temat Re.: Wakacje kredytowe a okres karencji w Kredyty hipoteczne

Wakacje kredytowe a okres karencji

jarekniekrasz — Sat, 09 Jul 2022 20:19:54 GMT

1. czy mozna skorzystac z wakacji kredytowych beda jeszcze w okresie karencji?

2. czy wyplata ostatniej transzy bedzie po wakacjach czy mozna bedzie w czasie wakacji uruchomic ostatnia transze?

Re.: Wakacje kredytowe a okres karencji

dalena — Mon, 11 Jul 2022 07:24:50 GMT

W ustawie jest mowa o zawieszeniu wykonania umowy - zakładam, że zawieszenie to obustronne zaprzestanie jej realizacji, a to oznaczałoby brak możliwości wypłaty transzy.
W uzasadnieniu ustawy jest zapis "okres kredytowania oraz wszystkie terminy
przewidziane w umowie kredytu, ulegają stosownemu przedłużeniu o okres, na który nastąpiło
zawieszenie wykonywania umowy".

Re.: Wakacje kredytowe a okres karencji

milosz11223 — Mon, 11 Jul 2022 11:53:01 GMT

Bzdura! Bank wypłacając transze musi zmieścić się w okresie karencji , jeśli nie to kredytobiorca podpisuje aneks i płaci za aneks. Zawieszeniu podczas wakacji ulega spłata raty, a nie wypłacanie transz. Proszę nie nadinterpretować bo wprowadza się ludzi w błąd takim pisaniem. To mają byc wakacje od spłaty raty a nie od wypłaty transzy.

Re.: Wakacje kredytowe a okres karencji

dalena — Mon, 11 Jul 2022 12:34:50 GMT

Wg ustawy zawieszeniu ulega wykonanie umowy, a nie sama spłata - proszę sobie poczytać dokument źródłowy. To zapisy ustawy, a nie interpretacja. Kolokwializm "wakacje", jakkolwiek by pan chciał, nie jest zapisany w ustawie - tu się liczy przepis, a nie pańskie potoczne jego rozumienie.

Proszę się zapoznać z warunkami "wakacji covidowych", też zawieszeniu ulegało wykonanie umowy - a to oznacza, że tak jak pan nie realizuje umowy, tak samo bank tego nie robi.

Re.: Wakacje kredytowe a okres karencji

milosz11223 — Mon, 11 Jul 2022 13:50:08 GMT

Jeśli już tak sypiemy cytatami z umowy to proszę dokładniej to robić.

"Okresu zawieszenia spłaty kredytu nie wlicza się do okresu kredytowania. Okres
kredytowania oraz terminy przewidziane w umowie ulegają przedłużeniu o okres
zawieszenia spłaty kredytu" <- spłata kredytu , Art 73 pkt 11 ustawy.

Dziękuję za uwagę.

Re.: Wakacje kredytowe a okres karencji

dalena — Mon, 11 Jul 2022 16:15:26 GMT

Proszę przytoczyć przepis ustawy w całości, a nie to co panu odpowiada do argumentacji. Bank nie będzie czytał przepisów zawężająco do jednego artykułu, jak pan, szczególnie, że wypłacając kolejną transzę w trakcie zawieszenia umowy zwiększałby kwotę kapitału za którą okresowo nie otrzyma wynagrodzenia - stąd w ustawie zawieszenie wykonywania umowy, a nie samodzielne odroczenie spłaty kredytu. Tak to funkcjonowało za tarczy z 2020, tak zapewne zadziała i teraz.

Re.: Wakacje kredytowe a okres karencji

Jolant — Mon, 11 Jul 2022 17:52:46 GMT

Może niech Pani przeczyta ustawę jeszcze raz.... I to tą właściwą z tego roku 2022.
Ja czytałam kilka razy i nie widzę, żadnego zdania z informacją "zawieszenie wykonywania umowy".
Bank nie będzie czytał ustawy na Pani wzór, tylko dosłownie.

Re: Wakacje kredytowe a okres karencji

AgnieszkaBin — Mon, 11 Jul 2022 18:15:08 GMT

Ustawa nie została jeszcze podpisana i nie posiadamy jeszcze żadnych wytycznych. Jak tylko będziemy mieć szczegółowe informacje, będziemy informować na naszej stronie.

Re.: Wakacje kredytowe a okres karencji

Maniek12 — Mon, 11 Jul 2022 18:26:57 GMT

Szanowna Pani Daleno.
W ustawie zatwierdzonej przez sejm i senat, która jest z tego roku 2022 nie ma mowy o zawieszeniu wykonywania umowy. Proszę nie mylić z ustawą z tzw. tarczy z roku 2020. W ustawie nie ma żadnego zdania w brzmieniu : zawieszenie wykonywania umowy. Mowa jest o zawieszeniu spłaty raty kredytu. Proszę nie mylić.

Re.: Wakacje kredytowe a okres karencji

jarekniekrasz — Wed, 13 Jul 2022 09:15:44 GMT

czyli zawieszenie umowy czy splaty?

bo jak zawieszenie splaty tylko
to rozumiem ze wyplaty ostatniej transzy czy okresy karencji bez zmian i wakacje nie wplywaja na to

Re.: Wakacje kredytowe a okres karencji

milosz11223 — Wed, 13 Jul 2022 13:55:04 GMT

W ustawie dotyczącej wakacji kredytowych 2022/2023 jest mowa o zawieszeniu spłaty raty kredytu hipotecznego. Nie ma wzmianki o zawieszeniu wykonywania umowy , tak jak to było w przypadku wakacji kredytowych przy tarczy covidowej . Dowiadywałem się u kilku prawników, którzy potwierdzają, że w tej ustawie zawieszana jest spłata raty a nie wykonywanie umowy, gdyż wszystkie opłaty pozostałe np.z tytułu ubezpieczeń będą dalej opłacane i uruchamianie transz powinno odbywać się normalnie. Zobaczymy co na to banki.

Re.: Wakacje kredytowe a okres karencji

jarekniekrasz — Thu, 14 Jul 2022 11:13:04 GMT

obawiam sie balganu w IT

ustawa podpisana dzisiaj, realnie 2tyg zostaly na przygotowanie systemu

1. co z wakacjami jak sie jest w karencji

2. co z wyplatami transz jak sie wezmie wakacje

aczkolwiek rzeczywiscie ustawa dotyczy zawieszenia splaty rat kapitalowo-odsetkowych, a nie umowy/karencji/transz/ubezpieczenia

Re.: Wakacje kredytowe a okres karencji

milosz11223 — Thu, 14 Jul 2022 12:31:33 GMT

Ja się dowiadywałem u prawników i sam też czytałem ustawę, która nie jest jakaś obszerna- jeśli chodzi o te wakacje. Nie ma informacji, że zawieszona jest cała umowa, więc transze muszą być wypłacane zgodnie z harmonogramem/ oświadczeniem dewelopera. Dodatkowo, podczas tych wakacji będą opłacane normalnym trybem kwoty z tytułu ubezpieczenia itp. Więc umowa nie zostaje zawieszona, a co za tym idzie ratę odsetkową też można zawiesić.

Re.: Wakacje kredytowe a okres karencji

magda00o — Thu, 14 Jul 2022 14:18:33 GMT

Proszę o odpowiedź: czy w okresie karencji i wypłacania kolejnych rat do dewelopera będzie można wnioskować o wakacje kredytowe? Niestety na Państwa stronie brakuje takich informacji... https://www.ing.pl/kontakt/pomoc-dla-kredytobiorcow/zawieszenie-splaty-kredytu-hipotecznego

Proszę o odpowiedź.

Re: Re.: Wakacje kredytowe a okres karencji

MartynaC — Thu, 14 Jul 2022 15:53:39 GMT

Tak, wakacje kredytowe powodują zawieszenie płatności raty. Natomiast pozostałe warunki umowy zostają bez zmian.

Re: Re.: Wakacje kredytowe a okres karencji

Maniek12 — Thu, 14 Jul 2022 16:32:45 GMT

Czyli, że będzie można wypłacać kolejne transze/raty w okresie wakacji kredytowych?

Re: Re.: Wakacje kredytowe a okres karencji

MartynaC — Fri, 15 Jul 2022 16:36:18 GMT

Tak Pozostałe warunki się nie zmieniają, To znaczy, wypłaty kolejnych transz, terminy warunków umownych - tutaj wszystko będzie wykonywane zgodnie z postanowieniami w umowie.

Re: Re.: Wakacje kredytowe a okres karencji

czarna1518 — Thu, 04 Aug 2022 07:50:14 GMT

Czy posiadając wakacje kredytowe będzie możliwe złożenie wniosku o skrócenie okresu karencji w związku z wypłatą całości kredytu?

Re: Re.: Wakacje kredytowe a okres karencji

WiolettaS — Fri, 05 Aug 2022 07:53:16 GMT

Tak, zawieszenie nie wpływa na dyspozycje skrócenia okresu karencji.