temat Wysokość raty po zmianie oprocentowania na stałe w Kredyty hipoteczne

Wysokość raty po zmianie oprocentowania na stałe

domdom94 — Tue, 14 Jun 2022 19:09:49 GMT

Dzień dobry,
Od jakiego terminu następuje zmiana oprocentowania na stałe po podpisaniu aneksu? Aneks z dnia 15.05, podpisany bodajże 24.05, raty płatne 15.06. rata w kolejnych miesiącach ma wynosić ~2100, pierwsza rata do zapłaty to prawie 4500, z czego wynika tak duża różnica? Od kiedy liczy się to stałe oprocentowanie, od dnia wystawienia aneksu, podpisania aneksu, od pierwszej raty czyli 15.06 czy może od dnia wniosku i aneks?

Re: Wysokość raty po zmianie oprocentowania na stałe

DominikaW — Wed, 15 Jun 2022 14:45:54 GMT

W paragrafie 6 aneksu jest zapis:

„Aneks wchodzi w życie z dniem jego podpisania z mocą obowiązującą od dnia (wpisana jest konkretna data).”

Czyli od daty wpisanej w aneksie obowiązuje oprocentowanie stałe, pierwsza rata z tym nowym oprocentowaniem wchodzi od następnego miesiąca po wejściu w życie aneksu.

Czyli wszystko zależy, jaką masz wpisaną datę w aneksie.

Re.: Wysokość raty po zmianie oprocentowania na stałe

domdom94 — Wed, 15 Jun 2022 16:55:58 GMT

Termin z aneksu to 15.05. a więc 15.06 płacę dwie raty za 15.05-14.06 i 15.06-14.07? Raty są płatne z góry czy z dołu? Jeśli faktycznie płacę na raz dwie raty, kiedy zostanie zwrócona mi rata zapłacona już 15.05?

Re.: Wysokość raty po zmianie oprocentowania na stałe

domdom94 — Wed, 15 Jun 2022 16:54:49 GMT

Re: Re.: Wysokość raty po zmianie oprocentowania na stałe

NataliaKr — Fri, 17 Jun 2022 12:32:31 GMT

Nie zapłacisz dwóch rat - nadal płacisz tylko jedną, zgodnie z harmonogramem. Jeśli harmonogram spłaty nie został jeszcze zaktualizowany, jak tylko to zrobimy wyrównamy wszystko od dnia wejścia w życie aneksu.