temat Zmiana celu kredytowania w Kredyty hipoteczne

Zmiana celu kredytowania

Dzaba85 — Tue, 12 Apr 2022 07:42:47 GMT

Dzień dobry,

posiadam KH od 07.2021 na budowę domu do stanu wykończonego. Przy obecnych cenach i realiach nie ma szans na dokończenie w kwocie kredytu do stanu wykończonego.

Czy możliwa jest zmiana celu kredytowania na stan deweloperski, tak by móc spełnić warunki kredytu w tej kwocie ?

Rozumiem że trzeba wykonać nową wycenę. Ceny materiałów i koszt robocizny zmieniły się diametralnie. Czy nowa wycena, do stanu deweloperskiego, musi być na kwotę nie niższą niż wcześniejsza, do stanu wykończonego ?

Czy podpisując taki aneks, zmieniają się jeszcze jakieś parametry w umowie ?

Pozdrawiam

Jakub

Re.: Zmiana celu kredytowania

dalena — Tue, 12 Apr 2022 09:23:52 GMT

Przy zmianie warunków dokonywana jest ponowna ocena zdolności kredytowej - musisz brać pod uwagę, że jeżeli kredyt pierwotnie był pod korek, to obecnie zdolność kredytowa będzie niższa.

Re: Re.: Zmiana celu kredytowania

ŁukaszW — Wed, 13 Apr 2022 09:28:11 GMT

Czy rozważałeś opcję dobrania dodatkowej kwoty? Jeśli posiadasz oprocentowanie zmienne Twojego kredytu, możesz taki wniosek złożyć w naszej placówce. Będziemy wtedy badać Twoją zdolność kredytową.

W sytuacji, gdybyś jednak pozostał przy zmianie celu kredytowania, będziemy potrzebować kosztorysu zamiennego i zrobimy nową wycenę.

Jednak nie zawsze taki aneks wymaga ponownego wyliczenia zdolności kredytowej. To już oceni analityk

Re: Re.: Zmiana celu kredytowania

Dzaba85 — Sat, 23 Apr 2022 08:15:57 GMT

Niestety dobranie dodatkowej kwoty prawdopodobnie nie wchodzi w grę, z racji tego że wniosek o zmianę na stałe oprocentowanie został odrzucony z powodu zdolności. Żona obecnie jest na urlopie wychowawczym więc nie zarabia.

Re: Re.: Zmiana celu kredytowania

NataliaKr — Mon, 25 Apr 2022 13:46:27 GMT

Rozumiem, ostateczna decyzja należy do Ciebie. Możesz porozmawiać z doradcą kredytowym w naszej placówce lub pod numerem 32 357 00 57, na temat Twojej sytuacji. Mając więcej danych dotyczących Twoich dochodów i planowanych wydatków, będzie mógł znaleźć najlepsze rozwiązanie