temat Re: Spłata nieruchomości z kredytem hipotecznym w Kredyty hipoteczne

Spłata nieruchomości z kredytem hipotecznym

Edyta966 — Fri, 25 Feb 2022 12:44:22 GMT

Witam,

Posiadam nieruchomość objętą kredytem hipotecznym. Nieruchomość ta będzie aktualnie sprzedawana.

Kupujący również biorą kredyt na zakup tej nieruchomości (w innym banku).

Czy w związku z tym muszę wcześniej poinformować bank o planowanej sprzedaży i wcześniejszej spłacie swojego kredytu hipotecznego?

Czy potrzebuję uzyskać jakieś dodatkowe zaświadczenie?

Re: Spłata nieruchomości z kredytem hipotecznym

IlonaU — Sat, 26 Feb 2022 05:32:14 GMT

Możesz sprzedać nieruchomość, która jest zabezpieczeniem kredytem hipotecznego w naszym banku. Zwolnimy zabezpieczenie po spłacie kredytu albo zmianie zabezpieczenia na inną nieruchomość. Spłata może nastąpić z pieniędzy pozyskanych ze sprzedaży nieruchomości lub z własnych środków. W celu potwierdzenia kwoty do spłaty będziesz potrzebować Zaświadczenia o kredycie hipotecznym.
Będzie tam podany numer konta, na które powinny zostać przekazane pieniądze w celu spłaty kredytu. Zaświadczenie o swoim kredycie hipotecznym możesz pobrać samodzielnie w Moim ING.
Aby to zrobić, wybierz Usługi i narzędzia albo szczegóły Twojego kredytu przejdź do zakładki: Zaświadczenia

Re: Spłata nieruchomości z kredytem hipotecznym

ZibiK — Wed, 06 Apr 2022 13:22:43 GMT

Ja się włączę do tematu...

Jakie zaświadczenie (jakie opcje we wniosku muszę zaznaczyć?) potrzebuję jeśli sprzedaję mieszkanie obciążone kredytem hipotecznym i pożyczką hipoteczną. Czy na zaświadczeniu będzie zgoda banku na wykreślenie hipoteki po spłacie kredytu?

Re: Spłata nieruchomości z kredytem hipotecznym

OlaM — Wed, 06 Apr 2022 19:59:47 GMT

@ Zibik W standardowym zaświadczeniu do notariusza są to opcje w Moim ING "wysokość zadłużenia na dziś" oraz "numer konta do przedterminowej spłaty kredytu". Przy zaznaczeniu tej drugiej opcji, automatycznie na zaświadczeniu będzie zdanie, że po spłacie kredytu w ciągu 14 dni bank wyśle dokumenty do zwolnienia zabezpieczenia.

Sprawa wygląda inaczej jeśli osoba która chce kupić mieszkanie również zaciąga kredyt np. w innym banku. Wtedy dodatkowo na zaświadczeniu muszą być informacje zgodnie z wytycznymi otrzymanymi z banku. A tu każdy bank ma swoje wymagania.