temat Zmiana umowy, oprocentowanie stałe na 5lat w Kredyty hipoteczne

Zmiana umowy, oprocentowanie stałe na 5lat

Krisowo — Fri, 28 Jan 2022 14:02:54 GMT

Dzień dobry,

Chciałbym zapytać o logiczne wyjaśnienie dlaczego przy zmianie kredytu hipotecznego ze zmienną stopą na stałą stopę, bank stara się na wszelkie sposoby narzucić klientowi jak najgorsze warunki?

Na swoim przykładzie:

1. Próba umówienia wizyty w oddziale aby złożyć wniosek o aneks do umowy - brak dostępnych terminów przez 2 tygodnie, w Krakowie, w którym placówek bankowych jest co najmniej klika. W tym czasie bank zmienia ofertę oprocentowania kredytów ze stałą stopą (przy utrzymaniu wpływów na konto) z 5,79% na 6,38%. Oczywiście specjalista w banku nie jest w stanie już w momencie spotkania zaoferować oprocentowania 5,79%.

2. Posiadam aktualnie umowę z promocyjną marżą 1,65% i do dnia dzisiejszego spełniłem wszystkie warunki jakie były wymagane aby z tej oferty skorzystać (wpływ wynagrodzenia + umowa ubezpieczenia spłaty kredytu). Mimo to podpisując umowę z oprocentowaniem stałym, po 5 latach marża kredytu nie wróci do poziomu 1,65% a zostanie ustalona przez bank na poziomie 2,5%.

3. Pomimo faktu, że zabieracie niższą marżę, analityk zdecydował, że i tak muszę utrzymać jeszcze przez dwa miesiące umowę ubezpieczenia spłaty kredytu i opłacać składki. W jakim celu?

Uważam, że praktyki banku, trudności w umówieniu spotkania w oddziale i złożeniu wniosku, zmiana marży mimo braku ku temu przesłanek oraz decyzja analityka pokazują jak bardzo bank gra nieuczciwie, ograniczając dostęp do aktualnej oferty oraz zmieniając postanowienia zawartej wcześniej umowy.

Dodam tylko że różnica w ofercie 5,79% a 6,38%, oraz zmiana marży z 1,65% na 2,5% w przeciągu 5 lat i później w ciągu całego okresu kredytowania to koszt kilkudziesięciu tysięcy złotych. Bardzo proszę o oficjalną odpowiedź.

Re: Zmiana umowy, oprocentowanie stałe na 5lat

SylwiaG — Sat, 29 Jan 2022 14:13:36 GMT

Umożliwiamy złożenie wniosku o zmianę oprocentowania na stałe wszystkim kredytobiorcom. W związku z aktualnymi podwyżkami stóp procentowych wnioski te cieszą się bardzo dużym zainteresowaniem, stąd aktualnie dostępny termin na umówienie spotkania w tej sprawie uległ wydłużeniu.
Nasza propozycja stałego oprocentowania jest aktualizowana co tydzień na stronie w oparciu o tendencje stawek stóp procentowych. Dla każdego obowiązuje ta stawka, która jest w ofercie na dzień składania wniosku. A aneks wprowadza gwarancję warunków cenowych dotyczących marży, jaka będzie obowiązywała, jeśli w przyszłości, po zakończeniu 5-letniego okresu stałego oprocentowania, będzie Pan chciał przejść na oprocentowanie zmienne. Jest ona zabezpieczeniem na wypadek, gdyby w przyszłości marża banku była na innym poziomie.
Wysokość tej marży jest ustalana indywidualnie w zależności od skorzystania z dodatkowych produktów i aneks może zawierać zapisy o okresie ich utrzymania w razie skorzystania z niższej marży. Jeśli potrzebuje Pan wyjaśnienia przygotowanej przez nas propozycji, prosimy o kontakt z doradcą, który opiekuje się Pana wnioskiem. Może Pan również zgłosić reklamację na wydaną decyzję.

Re.: Zmiana umowy, oprocentowanie stałe na 5lat

Kcieslik — Sat, 12 Mar 2022 07:10:14 GMT

Nie odpowiedzą ci bo obecnie bank gra na zwloke aby wykończyć klientow jak frankowiczów