temat Re: Powierzchnia użytkowa w Kredyty hipoteczne

Powierzchnia użytkowa

Dawid131986 — Sat, 09 Oct 2021 05:37:48 GMT

Witam.
Mam projekt domu w którego skład wchodzi. Piwnica 100m2(w tym garaż 2 stanowiskowy 55m2). Parter 100m2 i poddasze użytkowe 30m2. Czy Piwnica z garażem i poddasze użytkowe bank liczy jako powierzchnia użytkowa??

Re: Powierzchnia użytkowa

ŁukaszW — Sun, 10 Oct 2021 06:48:17 GMT

Nasz operat szacunkowy opieramy na powierzchni użytkowej, do której nie zaliczmy garażu, ale również piwnicy, jeżeli nie jest wykorzystywana do celów rekreacyjnych (np. siłownia, kino, sala klubowa, sauna, basen).

Re: Powierzchnia użytkowa

Dawid131986 — Sun, 10 Oct 2021 12:24:19 GMT

Piwnice mam dokładnie 97m2. W niej 41m2 garaż, 25m2 pomieszczenie hobby, 7m2 pralnia, 8m2 kotłownia, 3m2 spiżarnia i 13m2 korytarz. Wtedy piwnice jako pomieszczenie użytkowe Bank liczy tylko 25m2 bo jest pokój hobby? I czy poddasze użytkowe też się liczy do powierzchni użytkowej?

Re: Powierzchnia użytkowa

KarolinaM — Mon, 11 Oct 2021 13:52:17 GMT

Z powierzchni piwnicy przyjmiemy tylko wspomniane 25m2, na pomieszczenie hobby. Powierzchnię na poddaszu określamy i przyjmujemy z uwzględnieniem skosów:

powierzchnię do wysokości 1,4m pomija się,
od 1,4 do 2,2m przyjmuje się w 50%,
powyżej wysokości 2,20m przyjmuje się w 100%.

Re: Powierzchnia użytkowa

Dawid131986 — Thu, 18 Nov 2021 07:28:45 GMT

Witam. Architekt zmienił mi w piwnicy pomieszczenie hobby na pomieszczenie gospodarcze przyległe do garażu. Metraż się nie zmienił tylko nazwa. Dokument jest podbity, osteplowany itp. Czyli teraz te pomieszczenie gospodarcze w piwnicy nie jest już wliczane do powierzchni użytkowej?

Re: Powierzchnia użytkowa

MartaK — Fri, 19 Nov 2021 15:30:20 GMT

Jeśli na projekcie jest to pomieszczenie gospodarcze, które nie będzie wykorzystywane do celów rekreacyjnych, to nie policzymy go do powierzchni użytkowej.