temat Re: Re.: Kredyt hipoteczny plus drugi kredyt w Kredyty hipoteczne

Kredyt hipoteczny plus drugi kredyt

Szymon8989 — Tue, 17 Aug 2021 11:35:07 GMT

Witam. Wzięliśmy z żoną kredyt hipoteczny w ING. Nasze wspólne dochody brutto to około 6000 zł. Rata kredytu to około 1900 zł. W związku z drożejącymi ciągle materiałami chcemy ubiegać się o pożyczkę gotówkową.
W umowie kredytu istnieje zapis iż nie możemy zadłużyć się bardziej niż 65% podanego bankowi dochodu netto.
W związku z tym mam pytanie jak wyliczyć ratę nowego kredytu tak aby nie złamać zapisów umowy kredytu hipotecznego? Tzn czy dobrze rozumiem.
Rata kredytu hipotecznego + ewentualna rata kredytu gotówkowego < 65% z 6000.
Pozdrawiam.

Re.: Kredyt hipoteczny plus drugi kredyt

Szymon8989 — Tue, 17 Aug 2021 12:08:15 GMT

Nasz wspólny dochód to oczywiście 6000zł netto. Pomyłka.

Re: Re.: Kredyt hipoteczny plus drugi kredyt

AgnieszkaBin — Wed, 18 Aug 2021 12:12:51 GMT

W umowie kredytowej rzeczywiście można znaleźć taki zapis. Oznacza to, że nie możesz zaciągnąć żadnych zobowiązań kredytowych, podczas trwania umowy o kredyt hipoteczny, których suma przekroczyłaby 65% dochodu netto, jaki nam podałeś. Uwzględniamy w tym także ratę hipoteki. Każdy wniosek rozpatrujemy indywidualnie.

Zapraszam do złożenia wniosku w wygodny dla Ciebie sposób:
- w Moim ING: Oferta ING -> Kredyty i pożyczki -> Pożyczka gotówkowa,
- telefonicznie: 32 357 00 69,
- w oddziale.
W oddziale możesz złożyć wniosek wspólne z żoną. Uwzględniając wspólne dochody zwiększa się zdolność kredytową.

Po złożeniu wniosku sprawdzimy zdolność i otrzymasz decyzję.

Re: Re.: Kredyt hipoteczny plus drugi kredyt

Szymon8989 — Wed, 18 Aug 2021 12:31:12 GMT

To znaczy brany jest pod uwagę dochód łączny mój oraz żony? I czybw przypadku wzięcia pożyczki w innym banku jesteśmy zobowiązani poinformować ING o tym fakcie?

Re: Re.: Kredyt hipoteczny plus drugi kredyt

aaa12345 — Wed, 18 Aug 2021 13:52:05 GMT

Nie wiem jak jest z informacją do danego banku o pożyczce z innego, ale banki zanim udzielą jakiejkolwiek decyzji kredytowej (czy to kredyt gotówkowy czy inny) to też mogą sprawdzić np BIK, proszą o informacje odnosnie innych kredytów, zadłużeń itp.

Re: Re.: Kredyt hipoteczny plus drugi kredyt

Szymon8989 — Wed, 18 Aug 2021 14:09:58 GMT

Bik itd nie jest problem. Regulujemy zawsze wszystkie płatności przed terminem. Jakiekolwiek kredyty zawsze spłacalismy wcześniej.
Chodzi nam poprostu o to czy wzięcie pożyczki gotówkowej w innym banku nie będzie podstawą do wypowiedzenia kredytu hipotecznego przez ING np na podstawie utraty zdolnosci kredytowej lub braku informacji o pożyczce. Raty hipotecznego zawsze regulowane są na czas.
Pytanie pewnie trywialne ale jest to nasz pierwszy kredyt hipoteczny.

Re: Re.: Kredyt hipoteczny plus drugi kredyt

aaa12345 — Wed, 18 Aug 2021 14:25:27 GMT

Myslę, że trzeba doczytać swoją umowę kredytową. Wiem na przykładzie innej bliskiej mi osoby, że dopóki sytuacja materialna się nie pogorszy i pensja nie będzie niższa to nic się nie stanie. Poza tym nie miałam na mysli, czy spłacacie raty/kredyty wczesniej, tylko banki zanim udzielą pożyczki będa prosić o informację o dochodzie, dodatkowych zobowiązaniach itp. Więc bank który bedzie udzielał pozyczki zdecyduje jaka macie zdolnosc kredytową, czy mozna Wam jeszcze udzielic innego kredytu. Jeśli utracicie zdolność, to nie dostaniecie dodatkowego kredytu.

Re: Re.: Kredyt hipoteczny plus drugi kredyt

Szymon8989 — Wed, 08 Sep 2021 06:58:01 GMT

Co do nowej pożyczki to mamy możliwość wzięcia jej np z zakładu pracy.
Chodzi nam bardziej o nie łamanie umowy kredytu hipotecznego.
Rozumiem że w naszym przypadku (rata hipoteki 2000 łączne zarobki netto około 6000) wzięcie pożyczki z ratą 800 zł nie spowoduje przekroczenia limitu zadłużenia 65%?

Re: Re.: Kredyt hipoteczny plus drugi kredyt

NataliaKr — Thu, 09 Sep 2021 16:15:23 GMT

@Szymon8989 Jeśli wszystkie Twoje zobowiązania, łącznie nie przekroczą 65% miesięcznych dochodów podanych we wniosku - wszystko będzie zgodnie z umową

Re: Re.: Kredyt hipoteczny plus drugi kredyt

Szymon8989 — Thu, 09 Sep 2021 17:07:58 GMT

Dochodów podanych we wniosku łącznie, moich oraz żony?

Re: Re.: Kredyt hipoteczny plus drugi kredyt

ŁukaszW — Fri, 10 Sep 2021 13:29:50 GMT

Tak, dokładnie - łącznie Twoich i żony, bo takie były podane we wniosku.

Re: Re.: Kredyt hipoteczny plus drugi kredyt

Szymon8989 — Wed, 15 Sep 2021 10:43:37 GMT

Mam jeszcze jedną wątpliwość. Co traktowane jest w przypadku limitu 65% jako zobowiązanie kredytowe?
Czy są to tylko raty kredytów czy może również koszty dodatkowe takie jak comiesieczne raty ubezpieczeń obowiązkowych przy kredycie? (Polisa na życie, ubezpieczenie nieruchomości)
I co z umowami pozabankowymi np umowa abonamentu telefonicznego.

Re: Re.: Kredyt hipoteczny plus drugi kredyt

czarna666 — Wed, 15 Sep 2021 11:36:30 GMT

Ubezpieczenie czy abonament telefoniczny to ani kredyt, ani pożyczka, ani leasing ani inna umowa o charakterze kredytowym. Jest to wprost napisane w umowie.

Re: Re.: Kredyt hipoteczny plus drugi kredyt

aaa12345 — Wed, 15 Sep 2021 14:12:47 GMT

Umowa abonamentu telefonicznego to nie jest kredyt tylko Twoje wydatki zwiazane z gospodarstwem domowym.