temat 40 dni na decyzję wstępną w Kredyty hipoteczne

40 dni na decyzję wstępną

bpacholek — Tue, 03 Aug 2021 18:17:30 GMT

Konsultant poinformował mnie dziś, że średni czas oczekiwania na decyzję wstępną (czyli przed wyceną i analizą po wycenie) to ...40 dni roboczych.

Przecież to wyklucza ING całkowicie w momencie gdy ktoś chce kupić mieszkanie z rynku wtórnego: nikt nie będzie czekał tyle na klienta, który formalnie może nawet nie otrzymać kredytu, a nie dowie się przez nawet 2 miesiące (te wspomniane 40 dni).

Piszę informacyjnie ...jakby ktoś się zastanawiał ile poczeka.

U mnie po 2 dniach roboczych pojawił się dokument RODO, a po 20 dniach (14 roboczych) sprawdzano mnie w BIK, czyli chcąc zostać w ING mam jeszcze nawet 1.5 miesiąca czekania.

Re.: 40 dni na decyzję wstępną

hakunamatata — Wed, 04 Aug 2021 13:20:02 GMT

Ktoś wczesniej pisał, że sprawdzenie w BIK jest tego samego dnia co wydanie decyzji wstępnej -raptem odstep kilku godzin. Czy rozumiem poTwoim wpisie, że jednak to nie reguła u wszystkich ;/

Re.: 40 dni na decyzję wstępną

bpacholek — Wed, 04 Aug 2021 14:06:15 GMT

Też miałem taką nadzieję, ale BIK miałem w poniedziałek, mamy czwartek a wciąż "analiza dokumentów". Umówiłem się dziś w innym banku, który deklaruje decyzję wstępną w 4 dni.

Re.: 40 dni na decyzję wstępną

hakunamatata — Wed, 04 Aug 2021 14:12:21 GMT

Nam zależy na ING, wiemy, że bnp daje wstepna po 14 dniach , ale oferte maja wazna do konca sierpnia wiec poczekamy Pośrednik mówiła, że ostatnio w ING jej klient otrzymał decyzję wstepna po 37 dniach od dnia rejestracji wniosku. ja się pocieszam tym, że ING miało atrakcyjną ofertę do 12 lipca wiec moze zaraz przyspiesza

Re.: 40 dni na decyzję wstępną

bpacholek — Wed, 04 Aug 2021 14:18:55 GMT

Ja niestety nie mam tyle czasu, pani w banku zapewniała mnie, że w 45 dni kalendarzowych zmieścimy się że wszystkim. Minęło 25 a nie mam nawet wstępnej decyzji. Dwa banki na szczęście mają ofertę bardzo konkurencyjną względem tego co oferuje ING (chodzi mi o kredyt ze stałym oprogramowaniem, bez opłaty za uruchomienie). Cóż: odpalę wyścig odnośnie tego który bank szybciej ogarnie sprawę... Ale załamany jest tymi czasami w ING. Też mi zależało tutaj, bo od 10 lat mam tu konto, ale maksymalny czas jaki mam do umowy końcowej nie pozwala mi już na dalszą niepewność.

Re.: 40 dni na decyzję wstępną

hakunamatata — Wed, 04 Aug 2021 14:35:22 GMT

Z tego co tutaj czytałam i mówiła mi moja doradczyni, to decyzja wstepna jest po 30 dniach jesli jest mozliwośc spróbowac w innym banku to pewnie. My wycenę nieruchomości robilismy przez zewnętrznego rzeczoznawcę wiec za koszt wyceny zapłacilismy tylko raz i mniej niz 650 zł. Trzymam kciuki żeby się udało uzyskac kredyt

Re.: 40 dni na decyzję wstępną

bpacholek — Wed, 04 Aug 2021 14:44:00 GMT

no teraz na infolinii mówią, że decyzja wstępna jest w okolicach średnio...40 dni roboczych (w ING).

Re.: 40 dni na decyzję wstępną

agnieszka12345 — Thu, 05 Aug 2021 07:48:37 GMT

niby tak, ale każdy wniosek rozpatrywany jest indywidualnie, wiele osób korzysta z rzeczoznawcy banku, co wydłuza proces, ale są tez osoby które dostarczaja operat we własnym zakresie przy rejestracji wniosku lub kilka dni pozniej - to tez przyspiesza sprawę. Każdy ma inna historię w BIKU lub brak, inne zarobki, wiec trzeba sie uzboric i te 1,5 miesiaca czekac na wstepna.

Re.: 40 dni na decyzję wstępną

brx123 — Tue, 31 Aug 2021 12:31:55 GMT

Czy coś się rusza w tych decyzjach?> Na stronie dalej czasy procesowe z wczoraj.

Re.: 40 dni na decyzję wstępną

brx123 — Tue, 31 Aug 2021 14:14:49 GMT

Czy ktoś wie jak to się ma, gdy najpierw składam wniosek o kredyt bez operatu, a dosłownie kilka dni później dosyłam swój operat? Czy mam oczekiwac decyzji wstępnej czy od razu ostatecznej? Dodam, że umowa deweloperska nie jest jeszcze podpisana.

Re.: 40 dni na decyzję wstępną

aaa12345 — Wed, 01 Sep 2021 07:37:56 GMT

Podpinam się pod pytanie, może ktoś wie lub był w takiej sytuacji?

Re.: 40 dni na decyzję wstępną

Manakandi — Wed, 01 Sep 2021 08:29:42 GMT

Dokładnie tak samo zrobiłem, dosłałem własny operat kilka dni po złożeniu wniosku. Nie daje to obecnie w ING od razu decyzji ostatecznej. Na decyzję wstępną czekałem 40 dni, ale roboczych (równe 2 miesiące) od złożenia wniosku. Po analizie wstępnej jest etap wyceny nieruchomości, który u mnie został pominięty ze względu właśnie mój operat. Niestety i tak od decyzji wstępnej minęło już 16 dni, a nadal nie mam decyzji ostatecznej. Mało tego, gdy już nadszedł termin, gdy mój wniosek powinien ją otrzymać zgodnie z datami na stronie, zażądano ode mnie dodatkowych dokumentów oraz ponownego oświadczenia o zarobkach. Na szczęście posłuchałem innych forumowiczów i zawczasu takie "świeże" oświadczenia miałem gotowe... Niestety chyba mimo ponad 3 miesięcy terminu na znalezienie kredytu od umowy przedwstępnej, nie wyrobie się w ING i będę musiał wybrać wyjście awaryjne w mniej ciekawym banku.

Re.: 40 dni na decyzję wstępną

aaa12345 — Wed, 01 Sep 2021 08:54:39 GMT

Rozumiem, to na którym etapie jest teraz Twój wniosek, po wejściu w link do sprawdzenia statusu? Czy decyzję wstepna dostałeś zgodnie z czasem podanym na stronie dot. czasów procesowych? Bo jeśli tak to wychodzi, że wstępną decyzję powinnam mieć za dwa tygodnie i to też będzie 40 dni roboczych od złożenia wniosku. Dobrze wiedzieć o tym zaświadczeniu o zarobkach to też będę załatwiąc po wstepnej decyzji, o ile będzie pozytywna

Re.: 40 dni na decyzję wstępną

Manakandi — Wed, 01 Sep 2021 09:39:18 GMT

Jest na etapie 5 podejmujemy decyzję, tyle że wcześniej dodatkowy opis był "mamy wszystko podejmujemy decyzję". Obecnie jest, że "oczekują na dodatkowe dokumenty". Data wejścia na etap 5 nie jest równoznaczna z uzyskaniem statusu "oczekiwanie na decyzję ostateczną". Z informacji od doradcy wynika, że status oczekiwania na decyzję ostateczną uzyskałem dopiero tydzień po wejściu na etap 5... Niestety gdy nadszedł dzień, gdy powinni mi wydać decyzję ostateczną zgodnie z czasami na stronie, poprosili właśnie o dodatkowe dokumenty i nadal czekam po ich dosłaniu.

Tak decyzję wstępną uzyskałem zgodnie z tymi czasami na stronie. Ciężko powiedzieć za ile pojawi się "twoja data", bo czasem skoczy o 2 dni, czasem przez 3 dni jest na tej samej (chociaż teraz i tak chyba jest już nieco lepiej niż jeszcze miesiąc temu).

Powodzenia i cierpliwości życzę

Re.: 40 dni na decyzję wstępną

brx123 — Wed, 01 Sep 2021 10:06:13 GMT

Taak to już zauważylem Niestety oczekiwanie na decyzję ostateczną, po wstepnej, jest dłuuuuugie, tym bardziej, że chcę zmienić pracę, jak tylko uda się otrzymać pozytywną. Dzięki i życzę jak najszybszego otrzymania ostatecznej decyzji - pozytywnej

Re: Re.: 40 dni na decyzję wstępną

IlonaU — Wed, 01 Sep 2021 20:09:33 GMT

@brx123 Jeśli umowę będziesz już miał podpisaną i zmienisz pracę, to zgodnie z warunkami umowy, pamiętaj o poinformowaniu nas o tym. Nie zmieni to warunków wydanej decyzji.

Re: Re.: 40 dni na decyzję wstępną

brx123 — Thu, 02 Sep 2021 09:22:18 GMT

A co dokładnie trzeba dostarczyć? I co będzie w przypadku gdy przed podpisaniem umowy zmienię pracę, ale już otrzymam decyzję ostateczną?

Re: Re.: 40 dni na decyzję wstępną

KarolinaM — Fri, 03 Sep 2021 09:25:55 GMT

@brx123 jeśli będziemy mieć już wydaną decyzję kredytową - również nie wpłynie to na jej warunki Wystarczy, że poinformujesz nas o tym w oddziale banku lub przez Moje ING.

Re: Re.: 40 dni na decyzję wstępną

brx123 — Fri, 03 Sep 2021 09:44:08 GMT

Rozumiem, dziekuję. Czy wtedy będzie potrzebne zaświadczenie o zatrudnieniu? Czy po prostu sama informacja o zmianie pracodawcy z X na Y?

Re: Re.: 40 dni na decyzję wstępną

WiolettaS — Sat, 04 Sep 2021 09:52:38 GMT

Wystarczy wysłać nam taką informację Nie powinniśmy prosić już o żadne dodatkowe dokumenty.