temat Re.: Zmiana oprocentowania kredytu kilka dni po podpisaniu umowy kredytowej w Kredyty hipoteczne

Zmiana oprocentowania kredytu kilka dni po podpisaniu umowy kredytowej

majkel1 — Mon, 02 Aug 2021 18:52:14 GMT

Dzień dobry.

W poniedziałek 26 lipca podpisałem umowę kredytu. Już w sobotę, 31 lipca, otrzymałem wiadomość w "Moje ING" informującą, że harmonogram kredytu uległ zmianie. O 0,05% wzrosło również oprocentowanie. Z tego, co widzę na bankier.pl, WIBOR 6m wcale nie uległ żadnym zmianom w ostatnich dniach. Ponadto wydawało mi się, że w ING wskaźnik ten analizowany jest co 6 miesięcy od daty zawarcia umowy... O co więc tutaj chodzi?

Re.: Zmiana oprocentowania kredytu kilka dni po podpisaniu umowy kredytowej

bpacholek — Tue, 03 Aug 2021 03:18:35 GMT

Dopóki nie dopiszesz banku do księgi wieczystej to tak będzie. Przecież doradca w oddziale musiał informować o tym z 40x podczas składania wniosku...

Re.: Zmiana oprocentowania kredytu kilka dni po podpisaniu umowy kredytowej

majkel1 — Tue, 03 Aug 2021 09:41:44 GMT

Informowany byłem o tym, że do czasu, aż poinformuję bank o utworzeniu księgi wieczystej, rata kredytu będzie większa, i to oczywiście nie jest dla mnie zaskoczeniem. Nie miałem żadnej informacji o wzroście oprocentowania kilka dni po podpisaniu umowy.

Co to znaczy, że "dopóki nie dopiszę banku do księgi wieczystej to tak będzie"? Będą mi co tydzień podnosić oprocentowanie?

I czy w takim razie, gdy już sprawa z księgą wieczystą zostanie załatwiona, oprocentowanie zmaleje?

Dziękuję za pomoc.

Re.: Zmiana oprocentowania kredytu kilka dni po podpisaniu umowy kredytowej

czarna666 — Tue, 03 Aug 2021 10:25:01 GMT

Może warto jednak samodzielnie umowę przeczytać, przecież tam wszystko jest napisane. Nie wiesz, co podpisałeś?

Re.: Zmiana oprocentowania kredytu kilka dni po podpisaniu umowy kredytowej

bpacholek — Tue, 03 Aug 2021 18:35:34 GMT

Nie będzie tak co tydzień. Raz zwiększyli względem bazowego. Jak załatwisz to zmniejszą.

Re: Re.: Zmiana oprocentowania kredytu kilka dni po podpisaniu umowy kredytowej

MartynaC — Tue, 03 Aug 2021 20:43:43 GMT

@majkel1 Do momentu wpisu hipoteki do księgi wieczystej, podwyższamy marżę/oprocentowanie kredytu o wartość określoną w Twojej umowie kredytowej. Po dokonaniu wpisu hipoteki do księgi wieczystej otrzymasz zawiadomienie z sądu. My również je otrzymamy.
Oprocentowanie to będzie obniżone niezwłocznie i nie później niż w terminie 14 dni od otrzymania przez Bank informacji o wpisie hipoteki.

Niezależnie od tego, kiedy otrzymamy informację o wpisie hipoteki, jesteśmy zobowiązani do zniesienia podwyższonej marży/oprocentowania od chwili wpisu do księgi wieczystej.

Dokonamy zwrotu naliczonych odsetek, za dni miedzy otrzymaniem informacji o wpisie, a faktycznym wpisem do księgi wieczystej.
Jako potwierdzenie, że informacja o wpisie hipoteki została przez nas przyjęta, otrzymasz od nas wiadomość SMS. Po obniżeniu oprocentowania wygenerowany zostanie nowy harmonogram spłaty. Dokument z informacją o wpisie do księgi wieczystej możesz wysłać w Moim ING.