temat Re.: Kredyt Hipoteczny a uruchomienie w Kredyty hipoteczne

Kredyt Hipoteczny a uruchomienie

idzienowe2020 — Sun, 10 Jan 2021 18:47:11 GMT

Witam

Może miał ktoś taką sytuację jak my

Planujemy kupić dom od "dewelopera" jest to Pan, który ma swoją firmę budowlaną i na swoich działkach buduje domy, nie posiada on rachunku bankowego na który mogłyby wpływać transze kredytu hipotecznego. Wpłacamy mu zadatek 10% w wysokości 80 tys i podpisujemy umowę u notariusza. Pytanie brzmi: Czy jeśli budowa domu zakończy się dopiero w okolicach Sierpnia to możemy się starać juz o kredyt hipoteczny a uruchomić go jak budowa będzie zakończona a dom oddany? a w międzyczasie dostarczać niezbędne dokumenty? Chodzi nam o załatwienie wszelkich spraw kredytowych tak aby skrócić to najmożliwiej jak się da przed oddaniem domu.

z góry serdecznie dziękuje za wszystkie pomocne odpowiedzi

Re.: Kredyt Hipoteczny a uruchomienie

Dadi — Sun, 10 Jan 2021 19:43:16 GMT

Na pewno nie we wszystkich bankach,trzeba wybrać się do doradcy lub pochodzić po bankach i popytać,jaki jest czas na uruchomienie kredytu,w ing to chyba 3 miesiące. Żaden bank natomiast nie przeleje nawwt najmniejszej transzy na prywatny rachunek dewelopera, dopiero po podpisaniu aktu notarialnego przeleje całość . Trzeba się dogadać w tej kwestii z deweloperem i skonstruować odpowiednio umowę wstępną,tak by wziąć kredyt na zakup ukończonego domu. Innymi słowy deweloper musi się zgodzić wybudować dom "za swoje "

Re: Kredyt Hipoteczny a uruchomienie

MartaK — Mon, 11 Jan 2021 18:11:27 GMT

Możemy sprawdzić dla Ciebie zdolność kredytową. Wystarczy, że w tej sprawie się z nami skontaktujesz (32 357 00 65). Jednak do wydania ostatecznej decyzji kredytowej, nieruchomość musi być oddana do użytku. Bez tego dokumentu nie będziemy mogli wydać decyzji.