temat Re.: Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego w Kredyty hipoteczne

Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego

iwokow — Tue, 14 Jan 2020 17:18:40 GMT

Witam

zamierzam spłacić cały kredyt hipoteczny (tzn. nadpłacić resztę kapitału, który mi został do spłaty . Czy mogę to zrobić przez bankowość elektroniczną, czy jest wymagana wizyta w banku? Co się dzieje dalej po takiej spłacie - czy umowa kredytowa zostaje zamknięta automatycznie? Pozdrawiam i dzięki za pomoc

Re.: Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego

Faraon24 — Wed, 15 Jan 2020 05:15:26 GMT

Nie będziesz musiał fatygować się osobiście do banku.

Umowa zostaje zakończona.

Wpisy w księdze wieczystej powinny zostać usunięte z inicjatywy banku

Po ok 30 dniach ostrzymasz z sądu informację o wykreśleniu zabezpieczenia hipotecznego

W moim przypadku tak właśnie było. To był inny bank ale powinno to wyglądać identycznie. Nie otrzymałem żadnych innych dokumentów poza wypisem z księgi wieczystej z wykreśloną hipoteką.

Gratulacje !

Re: Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego

IlonaU — Wed, 15 Jan 2020 07:24:37 GMT

iwokow Nie musisz nam tego zgłaszać osobiście w oddziale. Możesz spłatę kredytu zrealizować w Moim ING. Po spłacie całkowitej umowa zostanie automatycznie zamknięta. My przygotujemy odpowiednie zaświadczenia i wyślemy w ciągu 14 dni na adres podany nam do korespondencji.

Re.: Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego

iwokow — Wed, 15 Jan 2020 17:04:24 GMT

Dzień dobry

bardzo dziękuję za szybką odpowiedź na nurtujące mnie pytania 😉
Pozdrawiam

Re.: Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego

Pamela — Thu, 07 Jan 2021 15:46:14 GMT

Dzień Dobry! Uprzejmie proszę o następującą informację:

-aby dokonać całkowitej spłaty reszty kredytu hipotecznego, to czy należy kwotę reszty wpłacić na nr rachunku kredytowego, czy na jakieś inne konto?

-co się dzieje z kwotą raty kredytowej kredytu hipotecznego omyłkowo wpłaconej przez klienta na nr rachunku kredytowego - w sytuacji, gdy bank sam sobie pobiera ratę z wyznaczonego konta?

Bardzo proszę o odpowiedź.

Re.: Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego

m365 — Thu, 07 Jan 2021 18:14:02 GMT

@Pamela, nadpłatę lub całkowitę spłatę kredyt można wykonać samodzielnie na koncie ING:

start > kredyty > kredyt hipoteczny > nadpłać kredyt > spłacam cały kredyt lub nadpłacam część kredytu (kredyt automatycznie się nadpłaci)

Przy czym...

Nadpłata kredytu jest bezpłatna.
Po nadpłacie części kredytu zmieni się wysokość, nie liczba rat.
Nadpłata części kredytu nie uwzględnia spłaty najbliższej raty. Pamiętaj, aby zapewnić osobną ilość pieniędzy na koncie na jej spłatę.

Jeśli dokonałaś nadpłaty samodzielnie robiąc przelew na numer konta bankowego kredytu to najlepiej skontaktuj się z infolinią banku, bo oni Ci pomogą. Kasa na pewne nie przepada

Re.: Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego

Pamela — Thu, 07 Jan 2021 19:54:41 GMT

Witaj M365. Dziękuję za kontakt. Coś czuję, że omyłkowo wpłacona na rachunek kredytowy kasa przepadnie, bo online nie idzie się z nimi dogadać. jest kwota 1980 zł. W kwietniu i maju 2020 ktoś z mojej rodziny dwukrotnie przelał ratę za kwiecień i maj z konta w pko na rachunek kredytowy, który jest wpisany na samej górze umowy kredytowej, zamiast na rachunek osobisty z którego ing sam sobie pobiera ratę. W rozmowie telefonicznej, pomimo moich wyjaśnień, nic nie wskórałam. Pani udawała, że nic nie rozumie, że to niemożliwe itp.

Re.: Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego

karola130 — Thu, 07 Jan 2021 20:04:05 GMT

Hej bo dopiero niedawno dostałam kredyt i jeszcze nie do końca wszystko wiem.... proszę o pomoc. Mam w umowie że muszę na konto w ING wpłacać co miesiąc 2000 zł i z tego pobierają ratę...ale z reszty mogę korzystac mam nadzieję??? Jeśli to głupie pytanie to sory ale muszę się upewnić 😁

Re.: Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego

m365 — Thu, 07 Jan 2021 20:29:27 GMT

@karola130, co do wpływu 2000zł to ten wpływ musisz zapewnić na konto ING raz w miesiącu (musi on być zrealizowany z zewnętrznego konta tj. spoza ING) i możesz te pieniądze od razu przelać do innego banku.

Co do kwestii automatycznego pobrania pieniędzy z Twojego konta na rzecz spłaty kredytu hipotecznego to musisz pamiętać, aby w tym dniu na koncie znajdowały się wystarczające środki w wysokości raty + składki na ubezpieczenia. Pieniądze na zapłatę raty nie muszą pochodzić z tych 2000zł które masz jako warunek w umowie kredytowej - to są dwie osobne kwestie.

Jeśli więc zasilać będziesz konto ING kwotą 2000zł na jeden dzień roboczy przed terminem płatności raty to możesz wykorzystać część z tego wpływu na dowolny cel, a reszte pozostawić na spłatę raty i składek na ubezpieczenia. Warto jednak sobie jednak zostawić w ING banku kwotę przyszłą ratę kredytu a osobno wpłacać 2000zł raz w miesiący, bowiem gdyby nie przeszedł przelew z zewnętrznego banku na czas to będziesz mieć kaszanke z cebulką, a nie promocje.

Pamietaj, że jeśli nawet raz nie zapewnisz środków na koncie ING w dniu pobrania raty kredytu (w umowie kredytu masz podane jaki to dzień) to spowoduje, ze niespełnisz warunku promocji i do końca kredytu będziesz mieć podniesioną ratę. Dlatego jeśli ratę kredytu masz 5go (zobacz sobie harmonogram spłat kredytu w Moim ING) i wynosi ona np: 1400zł to dzień wcześniej (margines bezpieczeństwa) przelej kwotę 1500zł na to konto z którego jest pobierana rata kredytu oraz składki na ubezpieczenia i możesz spać spokojnie.

Re.: Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego

m365 — Thu, 07 Jan 2021 20:32:21 GMT

@Pamela, jeśli obecnie bank nie będzie mógł zaliczyć wpłaconych przez Ciebie kwot przelewem bezpośrednio na konto kredytu to zapytaj kiedy możesz poprosić o przelanie tych nadpłaconych pieniędzy. Na pewno po spłaceniu kredytu da się je odzyskać, bowiem bank musi dokonać rozliczenia kredytu. Ta kasa nie może Ci przepaść dlatego złóż oficjalnie reklamację na infolini ING lub w placówce banku, aby tą kwotę bank zaliczył Ci na poczet nadpłaty kredytu, albo zwrócił na konta z których została nadpłata zapłacona.

Re.: Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego

Pamela — Thu, 07 Jan 2021 20:40:01 GMT

Tak właśnie mi powiedzieli w PKO, żeby zwrócić się do ING w celu zwrotu na konta, z których poszedł przelew. A może znasz e-mail do działu kredytów. Wysłałabym im skan potwierdzeń przelewów. Ja znalazłam w internecie e-mail: kredyty_polisy@ing.bank.pl. Będzie to dobry adres?

Re.: Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego

m365 — Thu, 07 Jan 2021 20:49:19 GMT

@Pamela, oficjalne kanały komunikacji z bankiem na rzecz reklamacji to infolinia lub złożenie wniosku w Moim ING więc nie kombinuj ze skrzynkami mailowymi, gdyż w bankach obowiązuja pewne ścieżki rozpatrywania reklamacji. Nie słyszałem o drodze mailowej składania reklamacji w ING, ale tylko pewno dlatego, że nigdy taka droga nie była mi potrzebna. W Moim ING masz też możliwość Chatu z konsultantem więc wypróbuj i tą ścieżkę.