temat Re.: Okres wpisu do KW w Kredyty hipoteczne

Okres wpisu do KW

rumik11 — Wed, 25 Nov 2020 13:56:41 GMT

Dzień dobry,

W decyzji kredytowej jest warunek o uzyskaniu wpisu do KW w terminie do 180 dni od przelania transzy.

W obecnej sytuacji Covidowej sądy działają z opóźnieniem i w Warszawie okres ten wynosi około 7 miesięcy, czyli dłużej niż 180 dni. Czy można negocjować z bankiem wydłużenie tego okresu? Jeśli nie, to jakie są konsekwencje opóźnienia wynikającego z winy Sądu?

Z góry dziękuję za pomoc.

Re.: Okres wpisu do KW

Kamil20942 — Wed, 25 Nov 2020 14:17:36 GMT

U mnie właściciele czekali na kw 9 miesięcy także tragedia

Re.: Okres wpisu do KW

m365 — Wed, 25 Nov 2020 16:25:27 GMT

@rumik11, jeśli nie będziesz mógł zrealizować postanowień umowy kredytowej lub warunków dostarczonych przez bank dotyczących wpisania hipoteki to najlepiej bierzesz od notariusza u którego podpisujesz akt notarialy dokument (DZKW + kopia wniesionej opłaty za wpis) potwierdzający wysłanie elektroniczne do KW wpisu do hipoteki. Następnie podpisujesz w banku aneks do umowy kredytowej (przed upływem terminu do którego jesteś zobowiązany) o wydłużenie czasu wpisu hipoteku z uwagi na opóźnienie w Sądzie w dziale KW. Aneks taki kosztuje chyba 100zł. Dodam, że nie przekraczał bym samodzielnie warunków umowy, bo może się to dla Ciebie źle skończyć.

Re.: Okres wpisu do KW

rumik11 — Wed, 25 Nov 2020 17:17:34 GMT

Dzięki za informację. Tak tylko dla pewności: podpisanie aneksu zrobić w momencie jak składam w banku dokumenty (m.in akt notarialny z zapisem o założeniu KW itd, cesja ubezpieczenia) przed uruchomieniem jeszcze transzy, prawda?

Re: Okres wpisu do KW

MagdalenaD — Wed, 25 Nov 2020 17:20:47 GMT

@ rumik11 proszę, zadzwoń do nas w tej sprawie - (32) 357 00 88. Przyjmiemy odpowiednie zgłoszenie. Na jego podstawie wstrzymamy się z upomnieniem o wpis na jakiś czas i poczekamy, aż nam go dostarczysz.