temat Re.: Złożenie wniosku z operatem - brak decyzji w 22dni w Kredyty hipoteczne

Złożenie wniosku z operatem - brak decyzji w 22dni

taxido0 — Tue, 27 Oct 2020 16:23:38 GMT

Dzień dobry,

5.10 - złożyłem wniosek wraz z operatem przez infolinię.

Z doradcą potwierdziłem w zeszły czwartek że analityk zaakceptował operat.

A dzisiaj że nie chciał dodatkowych dokumentów w międzyczasie.

Co robić? Kiedy będzie decyzja?

Pozdrawiam Serdecznie

Re.: Złożenie wniosku z operatem - brak decyzji w 22dni

m365 — Tue, 27 Oct 2020 17:24:26 GMT

@taxido0
Ilość dni w ciągu których bank powinien wydać decyzje to 21 dni roboczych od.momentu dostarczenia wszystkich dokumentów wymaganych przez bank. Jeśli masz potwierdzenie, że bank tj. analityk nie wymaga żadnych dodatkowych dokumentów dla finalnej/ostatecznej analizy to doczekaj 21 dni roboczych.

W międzyczasie sprawdź status swojego wniosku i zobacz na jakim jest etapie i od kiedy (jeśli składałeś wniosek przez lośrednika to on Ci może podać datę kiedy nastąpiła data zmiany ostatniego statusu). Do tej daty możesz sobie dodać czasy podane na stronie banku:
https://www.ing.pl/partner/hipoteka/proces-kredytowy

Re.: Złożenie wniosku z operatem - brak decyzji w 22dni

taxido0 — Tue, 27 Oct 2020 17:36:18 GMT

Dzień dobry,

Z czego wynika że termin 21 dni dotyczy dni ROBOCZYCH a nie KALENDARZOWYCH?

Bo raczej nie z Art. 14. pkt 2. ustawy z dnia 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami)

Pozdrawiam Serdecznie

Re.: Złożenie wniosku z operatem - brak decyzji w 22dni

Juleczka1 — Tue, 27 Oct 2020 19:48:38 GMT

Jeśli mój wniosek został przyjęty 19.10 to wynika ze po 8 dniach roboczych powinna być decyzja?

Re.: Złożenie wniosku z operatem - brak decyzji w 22dni

Juleczka1 — Tue, 27 Oct 2020 19:49:28 GMT

@m365 czyli 28.10 powinna być decyzja??

Re.: Złożenie wniosku z operatem - brak decyzji w 22dni

m365 — Tue, 27 Oct 2020 22:04:12 GMT

@Juleczka1

Jeśli Twój wniosek został przyjęty 19.10 to jeszcze bank go nie rozpatruje, bo na dziś dzień tj. 27.10 są rozpatrywane wnioski z 15-16.10 więc musisz jeszcze poczekać na swoją kolej i taki wniosek będzie rozpatrywany max 8 dni roboczych. Może się więc zdarzyć, że decyzje otrzymasz max w drugim tygodniu listopada.

ps. Myślałem wcześniej, że Twoj wniosek został przyjęty 09.10 stąd mogłem podawać wcześniejsze daty decyzji wstępnej.

Re.: Złożenie wniosku z operatem - brak decyzji w 22dni

m365 — Tue, 27 Oct 2020 22:06:48 GMT

@taxido0

"Z czego wynika że termin 21 dni dotyczy dni ROBOCZYCH a nie KALENDARZOWYCH?

Bo raczej nie z Art. 14. pkt 2. ustawy z dnia 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami)"

Tu masz wytłumaczone jak to wygląda w rzeczywistości i jak banki mogą liczyć te 21 dni.

https://subiektywnieofinansach.pl/dwa-miesiace-czeka-klient-na-wydanie-decyzji-kredytowej-czy-banki-lamia-ustawe-o-kredycie-hipotecznym/

https://www.bankier.pl/wiadomosc/Kredyty-hipoteczne-na-decyzje-czeka-sie-kilka-tygodni-7929878.html

Co do dni kalendarzowych vs roboczych banki miałyby "problem" żeby obliczyć termin, gdyby dzień przypadał w dzień wolny stąd mówi się o dniach roboczych, chociaż jeśli trzeba to można ten termin wydłużać, prosząc klienta o dodatkowy dokument (wtedy termin 21 dni biegnie od dostarczenia wszystkich dokumentów)

Re.: Złożenie wniosku z operatem - brak decyzji w 22dni

taxido0 — Thu, 29 Oct 2020 07:47:02 GMT

@m365 Czy dobrze liczę iż dziś jest 21 dzień roboczy?

Mój status to ciągle: Analiza dokumentów

Re.: Złożenie wniosku z operatem - brak decyzji w 22dni

m365 — Thu, 29 Oct 2020 22:23:59 GMT

@taxido0

21 dni roboczych minie 3.11 ale ale...

Sprawdź sobie datę kiedy wniosek został zarejestrowany w ING (tą informacje poda Ci pośrednik u którego składałeś wniosek lub zadzwoń bezpośrednio do ING jeśli u nich składałeś wniosek o kredyt).

Jak już będziesz znał datę kiedy Twój wniosek zmienił status na "analiza dokumentów" to jeśli to było przed 16 października to do 4 listopada zmieni się zapewne ten status na kolejny tymsamym wyzeruje się licznik tych 21 dni - bank nie będzie miał kompletu dokumentów (operatu) i po jego dostarczeniu i analizie finalnie status się zmieni na finalną analizę i to od tej daty trzeba będzie policzyć 21 dni roboczych do których bank będzie zobowiązany.

Oczywiście może być tak, że po otrzymaniu operatu bank szybko przeanalizuje Twój wniosek i szybko odstaniesz finalną decyzję, dlatego warto śledzić daty rozpatrywania dokumentów przez bank, bo samemu można zobaczyć kiedy bank się weźmie za nasze papiery.

W sumie lepiej śledzić te terminy niż odnosić się do ustawowych 21 dni, bo te są "ruchome" - te czasy pokazują też aktualne "moce przerobowe" banku

https://www.ing.pl/partner/hipoteka/proces-kredytowy

Warto też pamiętać, że 21 dni liczy się od dostarczenia bankowi wszystkich dokumentów (a nie od złożenia wniosku), które potrzebuje, a takim dokumentem jest operat, ewentualnie bank poprosi o np: dostarczenie potwierdzenia przelewu wynagrodzeń za 3 miesiące jeśli wynagrodzenie wpływa do innego banku, a mięło już sporo czasu od kiedy złożyłeś wniosek o kredyt (bank sprawdza w ten sposób czy może ktoś nie jest już na wypowiedzeniu i tym samym może sobie wyzerować licznik dla 21 dni).

Re.: Złożenie wniosku z operatem - brak decyzji w 22dni

m365 — Thu, 29 Oct 2020 22:24:35 GMT

@taxido0

21 dni roboczych minie 3.11 ale ale...

W sumie lepiej śledzić te terminy niż odnosić się do ustawowych 21 dni, bo te są "ruchome" - te czasy pokazują też aktualne "moce przerobowe" banku

https://www.ing.pl/partner/hipoteka/proces-kredytowy

Re.: Złożenie wniosku z operatem - brak decyzji w 22dni

taxido0 — Thu, 29 Oct 2020 22:34:01 GMT

@m365 W takim razie minęło 24 dni przy czym 21 dni roboczych. Co teraz zrobić?

Wniosek do statusu analizy przeszedł w zeszła sobotę, co z przedstawionej strony sugeruje czekanie na decyzje ostateczna kolejne 19 dni roboczych...

Re.: Złożenie wniosku z operatem - brak decyzji w 22dni

m365 — Thu, 29 Oct 2020 22:53:00 GMT

21 dni bank liczyć może od momentu kiedy wniosek trafi do analizy ostatecznej, bo wtedy bank ma wszystkie niezbędne dokumenty, na podstawie których może wydać decyzje. 21 dni nie odnosi się prawnie do daty złożenia wniosku o kredyt gdyż w tym wniosku nie ma wszystkich dokumentów na podstawie których bank podejmuje decyzję. 21 dni nie odnosi się prawnie również do kolejnych etapów, a jedynie do ostatniego.
Na pytanie kiedy nasz wniosek trafi do ostatecznej analizy najlepszą odpowiedzią będzie po prostu śledzenie dat i ilości dni na dany etap, które podaj bank na swojek stronie. To chyba najlepsze wyjaśnienie tego procesu w ING tak na chłopski rozum. Oczywiście podawane przez bank czasy dla etapów mogą również ulec zmianie, ale raczej 21 dni dotyczy analizy ostatecznej, a nie procesu end-to-end.

Do końca listopada powinieneś uzyskać decyzje ostateczną, chyba że coś nie tak będzie po drodze z operatem lub analizą Ciebie.

Re.: Złożenie wniosku z operatem - brak decyzji w 22dni

m365 — Thu, 29 Oct 2020 23:20:34 GMT

"Wniosek do statusu analizy przeszedł w zeszła sobotę, co z przedstawionej strony sugeruje czekanie na decyzje ostateczna kolejne 19 dni roboczych... "

Od soboty więc policz 6-9 dni roboczych kiedy Twój wniosek przejdzie do kolejnego etapu.

21 dni liczyć należy dla.ostatecznego etapu i takiego deadline bank nie przekroczy *o ile nie bedzie pandemii/lockdownu/stanu wyjątkowego

W Twoim przypadku skoro operat już dostarczyłeś to etap przedostatni lowinien pójść sprawnie, a co do dni ile obecnie bank potrzebuje na analizę ostateczną to masz podane na stronie, ważne tylko pamiętaj, żeby patrzeć na daty dla danego etapu. Finnie w etapie ostatecznym bank nie powinien przekroczyć 21 dni, bo skoro po analizie wstępnej czy operacie o nie poprosił to powinien wydać finalną decyzję.

Re.: Złożenie wniosku z operatem - brak decyzji w 22dni

taxido0 — Fri, 30 Oct 2020 06:56:11 GMT

@m365 Interpretacja podana przez Ciebie ustawy przez bank nie ma najmniejszego sensu. Zgodnie z tym bank za 10lat może zapytac mnie o dokument i na tej podstawie stwierdzić ze bieg 21dni to ponownie restartuje.

To jakiś absurd w kontekście deklarowanych przez wszystkich „bank nie przekroczy terminu 21dni od złożenia kompletnego wniosku”.

Re.: Złożenie wniosku z operatem - brak decyzji w 22dni

m365 — Fri, 30 Oct 2020 08:19:45 GMT

Nie będziesz czekał 10 lat na kredyt więc spokojnie poczekaj i śledź daty które publikuje bank. Oferta ING wg mnie jest atrakcyjna, a proces przyznawania kredytu taki, a nie inny.

Ps. Ja nie ustalam zasad dla banków, ale też nie walcze z rzeczywistością na paragrafy. Mówie ze swojej perspektywy jak to jest. Do końca listopada zapewne otrzymasz decyzję finalną i wtedy będziesz mógł policzyć ile zajął ten proces w ING.

Ps2. Poczytaj artykuł który podsyłałem Subiektywnie o finansach, bo dobrze opisuje rzeczywistość, a ja jestem tylko zwykłym szarym człowiekiem, który odpowiadał Ci na pytania najlepiej jak umiał.

Wszystkiego dobrego. Trzymam kciuki.

Re.: Złożenie wniosku z operatem - brak decyzji w 22dni

taxido0 — Fri, 30 Oct 2020 08:49:02 GMT

@m365 Dziękuję, wszystkiego dobrego.

Rozumiem że to prywatna opinia.

W takim razie miło będzie jak jakiś przedstawiciel banku się do tego odniesie.

Pozdrawiam Serdecznie

Re.: Złożenie wniosku z operatem - brak decyzji w 22dni

taxido0 — Tue, 03 Nov 2020 11:18:17 GMT

Dzień dobry,

Może ktoś jest w stanie coś sprawdzić w sprawie wniosku:

720097811163571

Mija już 29 dni

Przekładam już notariusza któryś raz.

Re.: Złożenie wniosku z operatem - brak decyzji w 22dni

m365 — Tue, 03 Nov 2020 18:29:13 GMT

Od soboty 31.10 (wtedy pisałeś, że zmienił się status na analizę wstępną) policz 6-9 dni roboczych - wtedy Twój wniosek przejdzie do kolejnego etapu.
To, że wniosek został zarejestrowany 03.10 nic tu nie zmienia.

Niestety bank nie podaje dat kiedy zmienił się dla danego wniosku kolejny etap więc nie da się tego sprawdzić via forum.
https://forms.ingbank.pl/statuswniosku/

Najlepiej skontaktuj się z infolinią lub pośrednikiem jeśli przez niego były składane dokumenty i nich Ci powie co dalej - za to m.in. pośrednik dostaje wynagrodzenie od banku by prowadzić klienta przez ten proces.

Według mnie do 12 listopada zmieni Ci się wniosek na kolejny status.
Złożyłeś już operat więc szybko powinien przeskoczyć wniosek na analizę ostateczną. Do końca lisopada powinna być decyzja ostateczna.

Re.: Złożenie wniosku z operatem - brak decyzji w 22dni

taxido0 — Tue, 03 Nov 2020 18:37:35 GMT

@m365

Piszesz to jako przedstawiciel banku czy to prywatna opinia?

Wniosek złożyłem 05.10

Do analizy przeszedł 24.10

6 dni roboczych - minęło

Na infolinii otrzymuje zapewnienia od tygodnia że to już, dzisiaj się skontaktuje, jutro rano itd...

3 razy ponoć był przyspieszany... (nie chce wiedzieć jak procesowany by był bez przyspieszania...)

Analityk nic nie chciał do tej pory i wniosek jest kompletny nie był uzupełniany, dziś potwierdzone na infolinii.

Re.: Złożenie wniosku z operatem - brak decyzji w 22dni

m365 — Tue, 03 Nov 2020 22:19:01 GMT

@taxido0
Nie jestem pracownikiem banku.
Skoro 24.10 zmienił się status to faktycznie bank nie trzyma się terminu podawanego na stronie. Dzwoń na infolinie i ciśnij.

Trzymam kciuki!

Daj znać jak się skończy Twoja przygoda.