temat Re.: Decyzja wstępna - Rzeczoznawca w Kredyty hipoteczne

Decyzja wstępna - Rzeczoznawca

Jano188 — Fri, 03 Apr 2020 13:06:55 GMT

Witam,

wczoraj dostałem wyniki analizy dokumentów (wstępnie decyzja pozytywna). Zaraz po tym jak dostałem informacje, opłaciłem operat szacunkowy i wysłałem wszystkie potrzebne informacje specjaliście. Teraz rodzi się pytanie, kiedy mogę spodziewać się odzewu rzeczoznawcy i ile trwa cała procedura z tym związana?

Pozdrawiam

Re.: Decyzja wstępna - Rzeczoznawca

Jola2101 — Fri, 03 Apr 2020 13:34:33 GMT

Jano188 a ja mam pytanie z innej beczki. Kiedy skladales dokumenty do banku tzn. w jakim dniu?

Re.: Decyzja wstępna - Rzeczoznawca

Jano188 — Fri, 03 Apr 2020 16:20:30 GMT

Dokumenty składał pośrednik dużo wcześniej, ale przez wzgląd na koronawirusa leżały one 2 tygodnie nieruszane. Dopiero 11.03 dotarły one do Katowic gdzie zaczęli je "obrabiać".

Re.: Decyzja wstępna - Rzeczoznawca

Piotr1410 — Fri, 03 Apr 2020 17:34:06 GMT

aktualny czas oczekiwania na zrealizowanie wyceny to 10 dni roboczych.

Re: Re.: Decyzja wstępna - Rzeczoznawca

IlonaU — Fri, 03 Apr 2020 17:37:15 GMT

Jano188 Czas realizacji operatu szacunkowego uzależniamy od dostępności zarówno lokalu wycenianego jak i dokumentów. W związku z obecną sytuacją w kraju, nie mogę wskazać Ci konkretnego terminu. Proszę, poczekaj na kontakt ze strony Rzeczoznawcy.

Re.: Decyzja wstępna - Rzeczoznawca

Jola2101 — Fri, 03 Apr 2020 20:46:56 GMT

Jano188,dziękuję za odpowiedź. U mnie podobnie złożyłam dokumenty w dniu 03.03.2020 r. u pośrednika a dopiero 13.03.2020 r. Złożone zostały w Banku,16.03.2020 r. Otrzymałam informacje o RODO i póki co cisza -status "Analizujemy dane".

Re.: Decyzja wstępna - Rzeczoznawca

IwonaSz — Thu, 04 Jun 2020 10:30:41 GMT

Zawsze lepiej brać swojego rzeczoznawcę, masz wówczas stały kontakt z nim. Własny rzeczoznawca dodatkowo doradzi i wszystko wyjaśni. Pozatym często wartość nieruchomości przez banki jest zaniżana co doprowadza do tego, że nie otrzymasz kredytu na fatyczną sumę jaką musisz zapłacić.
Iwona Szczepaniak
Rzeczoznawca Majątkowych

i ps. nie ma żadnych list bankowych uprawnionych rzeczoznawców do wykonania operatów, było to niezgodne z prawem. Kazdy rzeczoznawca posiadający uprawnienia do szacowania nieruchomości nadane przez Minitstra Infrastruktury może taki operat wykonać

Re.: Decyzja wstępna - Rzeczoznawca

vanion — Thu, 04 Jun 2020 12:22:13 GMT

Zupełnie się nie zgadzam. Rzeczoznawca zlecony przez ING, sam do mnie zadzwonił aby się umówić na wycenę kupowanej nieruchomości, proponował abym uczestniczył w wycenie. Stały kontakt telefoniczny, odpowiadał na wszystkie pytania i wątpliwości. Po zrobionej wycenie wysłał przygotowany dokument również na maila. Nic nie zostało zaniżone.

Re.: Decyzja wstępna - Rzeczoznawca

IwonaSz — Fri, 05 Jun 2020 10:57:34 GMT

To super, że Pan na takiego rzeczoznawcę trafił. Cieszę się bardzo.

Do mnie jednak wielokrotnie zwracają się klienci, którzy nie są zadowoleni z usług bankowego rzeczoznawcy.

Pozdrawiam

Iwona Szczepaniak

Re.: Decyzja wstępna - Rzeczoznawca

vanion — Fri, 05 Jun 2020 12:51:31 GMT

"Wszyscy rzeczoznawcy z banków są źli" - takie przesłanie odczytuje z Pani poprzedniego postu. Ciekawy sposób na walkę z konkurencją i o klienta.

Re.: Decyzja wstępna - Rzeczoznawca

IwonaSz — Fri, 05 Jun 2020 13:12:13 GMT

Proszę Pana, zazwyczaj jest tak że kredytobiorca nie ma nawet wglądu do operatu wykonanego przez rzeczoznawcę bankowego, nie mówiąc o jakimkolwiek kontakcie. Pan miał szczęście i bardzo się cieszę bo tak powinno to wyglądać. Jednak ja mam prawie codziennie rozmowy z klientami, którzy mają zupełnie inne doświadczenia z rzeczoznawcami bankowymi. Pozdrawiam