temat Re: Re.: Aneks po nadpłacie - bezpłatny w ciągu 3 mc-y od nadpłaty w Kredyty hipoteczne

Aneks po nadpłacie - bezpłatny w ciągu 3 mc-y od nadpłaty

pomarańcza — Thu, 27 Sep 2018 17:18:20 GMT

Cześć

W TOiP jest zapis, że aneks po nadpłacie zgłoszony w ciągu 3 miesięcy od nadpłaty jest bezpłatny (powrót do raty początkowej a skrócenie ilości lat).

Jeśli w każdym miesiącu nadpłacam 5tyś to muszę co 1 miesiąc zgłaszać aneks na infolinii czy mogę raz na 3 miesiące zbiorczo, by był bezpłatny a rata była jak sprzed wszystkich aneksów (pierwotna) ?

Re: Aneks po nadpłacie - bezpłatny w ciągu 3 mc-y od nadpłaty

MartynaC — Thu, 27 Sep 2018 18:45:50 GMT

Możesz zamawiać aneks co miesiąc lub co 3 miesiące. W tym drugim przypadku możemy spojrzeć na ratę maksymalnie z 3 miesięcy przed zamówieniem aneksu, więc trzeba tylko pilnować, żeby nie przekroczyć tego terminu.

Re.: Aneks po nadpłacie - bezpłatny w ciągu 3 mc-y od nadpłaty

magda_lenka — Mon, 01 Oct 2018 11:03:18 GMT

Czy aneks skracający okres kredytowania po nadpłacie jest teraz bezpłatny dla wszystkich klientów? Nawet tych, ktorzy mają umowy kredytowe sprzed ponad roku, a w nich zapis o koszcie tegoż aneksu w wys. 200 zł?

Re: Re.: Aneks po nadpłacie - bezpłatny w ciągu 3 mc-y od nadpłaty

MateuszF — Mon, 01 Oct 2018 11:19:03 GMT

@magda_lenka Aneks normalnie jest płatny 200 zł poza sytuacją kiedy klient skraca okres kredytowania do wysokości raty sprzed nadpłaty. Tylko w tym jednym przypadku aneks będzie za darmo.

Re: Re.: Aneks po nadpłacie - bezpłatny w ciągu 3 mc-y od nadpłaty

magda_lenka — Mon, 01 Oct 2018 11:24:33 GMT

Tak, chodzi mi o skrocenie okresu kredytowania po nadplacie i powrot do pierwotnej wysokości raty.

Czy aneks bedzie darmowy dla wszystkich, także tych, ktorzy w umowie mają zapisaną opłatę za niego?

Re: Re.: Aneks po nadpłacie - bezpłatny w ciągu 3 mc-y od nadpłaty

MateuszF — Mon, 01 Oct 2018 11:29:54 GMT

@magda_lenka Tak, w tej sytuacji aneks jest bezpłatny dla wszystkich klientów.

Re: Re.: Aneks po nadpłacie - bezpłatny w ciągu 3 mc-y od nadpłaty

barman1234 — Mon, 01 Oct 2018 12:51:05 GMT

Co w przypadku kredytu z ratą malejącą? W przypadku aneksu do skrócenia okresu będzie do wysokości raty jako pierwszej w harmonogramie spłat?

Re: Re.: Aneks po nadpłacie - bezpłatny w ciągu 3 mc-y od nadpłaty

MonikaC — Tue, 02 Oct 2018 07:17:26 GMT

Nie pobieramy opłaty za aneks, jeżeli raty po skróceniu okresu spłaty wrócą do poziomu sprzed realizowanej nadpłaty. Zachęcam Cię do kontaktu z naszą infolinią 32 357 00 57 (od poniedziałku do piątku od 7:30 do 21:00 oraz w sobotę od 8:00 do 16:00). Specjalista będzie mógł zrobić odpowiednie wyliczenia.

Re: Re.: Aneks po nadpłacie - bezpłatny w ciągu 3 mc-y od nadpłaty

villa789 — Wed, 17 Jul 2019 21:24:12 GMT

Witam,

"Aneks będzie bezpłatny do trzech miesięcy od nadpłaty, jeśli Twoja nowa rata nie będzie wyższa od najwyższej raty z Twoich wszystkich harmonogramów spłat"

Przed przecinkiem, z tego co rozumiem, oznacza że mogę nadpłacać kredyt nie częściej niż co 3 miesiące, gdyż wtedy zapłacę 200 zł prowizji. Co oznacza zagadnienie po przecinku? Próbuję to zrozumieć na różne sposoby, ale chyba wyjaśnienie na podstawie przykładu z liczbami, pomoże mi to zrozumieć.

Bardzo proszę o pomoc.

Pozdrawiam,

Adrian.

Re: Re.: Aneks po nadpłacie - bezpłatny w ciągu 3 mc-y od nadpłaty

Konto usunięte — Thu, 18 Jul 2019 14:15:18 GMT

villa789 Zapis z naszej Tabeli Opłat i Prowizji oznacza, że jeśli zamówisz aneks nie później niż 3 miesiące od wykonanej nadpłaty, nie poniesiesz za aneks dodatkowych kosztów.
możemy skrócić czas spłat maksymalnie do wysokości najwyższej raty z Twojej historii spłaty (biorąc pod uwagę cały okres spłaty kredytu). Jeśli chcesz mieć wyższą ratę (niż tą która płaciłeś do tej pory), poprosimy o dokumenty potwierdzające zarobki i wtedy opłata za aneksu wyniesie 200 zł.

Re: Re.: Aneks po nadpłacie - bezpłatny w ciągu 3 mc-y od nadpłaty

villa789 — Thu, 18 Jul 2019 19:21:39 GMT

Witam,

Czyli mam zrobić nadpłatę, potem zamówić aneks w ciągu 3 miesięcy i nie poniosę kosztów?

"możemy skrócić czas spłat maksymalnie do wysokości najwyższej raty z Twojej historii spłaty" - czyli załóżmy że najwyższą ratę mam 1200 zł (raty malejące), a najniższą ratę mam 680 zł, to co w takim wypadku? Zostanie mi skrócony okres kredytowania o 1 miesiąc?

W ostatnim roku mam do spłaty ok. 8100 zł, chciałbym nadpłacić taką kwotę i skrócić okres kredytowania o rok, czy będzie to możliwe bez opłaty 200 zł?

W momencie podpisywania kredytu (listopad 2017) byłem przekonany, że za każdym razem gdy będę chciał nadpłacić kredyt i skrócić okres kredytowania, będę musiał płacić za to 200 zł, natomiast wczoraj natrafiłem na enigmatyczne zdanie które przytoczyłem w poprzednim poście, a którego po prostu nie rozumiem.

Proszę o odpowiedź, ale z uwzględnieniem przykładów na podstawie liczb, ponieważ słownictwo bankowe jest dla mnie w tym przypadku niezrozumiałe.

Pozdrawiam,

Adrian.

Re: Re.: Aneks po nadpłacie - bezpłatny w ciągu 3 mc-y od nadpłaty

ŁukaszW — Fri, 19 Jul 2019 09:36:23 GMT

Tak, masz rację. Jeżeli w ciągu 3 miesięcy od zrobienia nadpłaty zamówisz aneks, to będzie on bezpłatny.

W przypadku kredytów z ratami malejącymi, sprawdzimy jaka była najwyższa rata w historii płatności i tak skrócimy okres spłaty. Możliwe, że uda się to zrobić tak, że w Twoim przypadku będzie to nawet rok. Jeżeli chciałbyś otrzymać indywidualne wyliczenia, to zapraszam Cię na naszą infolinię pod numerem 32 357 00 57 (dni robocze 7:30-21:00 i soboty 8:00 - 16:00).

W 2017 roku rzeczywiście jeszcze wszystkie tego typu aneksy były bezpłatne, natomiast w ubiegłym roku dodaliśmy w Tabeli Opłat i Prowizji nowe możliwości dla klientów. Jeżeli chcesz się dowiedzieć ile możesz otrzymać rat, w jakiej wysokości itd. to zadzwoń do nas proszę, a nasi specjaliści na pewno udzielą Ci takich informacji.

Re: Re.: Aneks po nadpłacie - bezpłatny w ciągu 3 mc-y od nadpłaty

villa789 — Tue, 03 Dec 2019 10:20:36 GMT

Witam,

Dziękuję za odpowiedź. Czyli wykonując nadpłatę nie trzeba od razu zaznaczać, że ma być skrócony okres kredytowania? Myślałem, że muszę iść do oddziału, wykonać przelew/wpłacić gotówkę na poczet wcześniejszej spłaty i od razu podpisać aneks mówiący o skróceniu okresu kredytowania (rata nie będzie wyższa niż początkowe).

Dzwoniłem na infolinię, ale z tego co zauważyłem, to banki celowo okrężną drogą tłumaczą jak dokładnie wygląda skrócenie okresu kredytowania, prawdopodobnie po to, aby do tego zniechęcić. Może tutaj uzyskam lepszą odpowiedź, zamierzam w czerwcu przyszłego roku nadpłacić ok. 20 000 pln i skrócić okres kredytowania. Pani na infolinii powiedziała, że abym nie płacił 200 zł za wcześniejszą spłatę, muszę zrobić jakąkolwiek nadpłatę kredytu, bez skracania okresu kredytowania tylko zmniejszającą ratę, w marcu/kwietniu/maju (nie później niż 3 miesiące od dnia w którym zamierzam nadpłacić ww. kwotę i skrócić okres bez prowizji 200 zł). Czyli załóżmy że 25 czerwca zamierzam nadpłacić 20 000 pln, to muszę nie wcześniej niż 25 marca zrobić zwykłą nadpłatę bez aneksu skracającego okres kredytowania?

Czyli np. nadpłacić 1000 zł 1 kwietnia i wtedy do 1 lipca 2020 mogę zrobić skrócenie okresu kredytowania bez opłaty 200 zł?

Póki co nadpłacam kredyt ze zmniejszeniem raty, w ciągu ostatnich 3 miesięcy zrobiłem nadpłaty na kwotę 8800 pln, co wedle moich obliczeń, gdybym skrócił okres kredytowania, dałoby mi "zjedzenie" odsetek w kwocie około 3600 pln, a gdy zmniejszono mi ratę, to zniknęło około 2100 pln odsetek których już nie zapłacę. O ile dobrze to liczyłem, nie ma niestety kalkulatorów takich obliczeń, co się bardziej opłaca. Gdybym to wiedział i miał dokładne wyliczenia, podjąłbym prawdopodobnie inną decyzję.

Nadpłata 20 000 pln w trzecim roku spłaty, pozwoli mi, ponownie po moich wyliczeniach, ominąć bezpowrotnie 8200 pln odsetek.

Ważne, aby bankom się opłacało dawać kredyty, a Ty kredytobiorco nieuświadomiony, płać przez tyle lat na ile wziąłeś.

Pomijając już te osobiste wycieczki w stronę banków (przez co nie wiem czy ten post zostanie opublikowany), jeszcze jedno pytanie:

Czy mogę nadpłacać co miesiąc 1000 pln, ze skróceniem okresu kredytowania, bez opłaty 200 pln?

Pozdrawiam,

Adrian

Re: Re.: Aneks po nadpłacie - bezpłatny w ciągu 3 mc-y od nadpłaty

Galanel88 — Tue, 03 Dec 2019 13:46:36 GMT

Dużo pytań . Postaram się odpowiedzieć jako szeregowy użytkownik.

Bezpłatny aneks masz dostępny przez 3 miesiące od ostatnio wykonanej nadpłaty. Obecnie w systemie Moje ING możesz nadpłacić wyłącznie ze zmniejszeniem raty. Aneks bezpłatnie dostępny przez te 3 miesiące za darmo pozwala Ci zamienić zmniejszenie wartości raty wygenerowane przez tą nadpłatę na przyszłość na skrócenie okresu kredytowania. W ramach aneksu masz prawo wrócić do takiej wysokości raty, aby nie przekraczała ona żadnej z historycznych rat Twojego kredytu.

Chodzi o to, że analityk na początku kredytu ocenił czy ta maksymalna rata jest przez Ciebie spłacalna i teraz jeśli rata miałaby być wyższa, to analityk powinien ponownie ocenić Twoją zdolność kredytową. Masz oczywiście zawsze taką możliwość, ale jeśli dobrze pamiętam, zmiana tego typu jest już płatna 200 zł i wymaga wtórnego dostarczenia dokumentów o zarobkach.

Re: Re.: Aneks po nadpłacie - bezpłatny w ciągu 3 mc-y od nadpłaty

Waterpolo — Tue, 03 Dec 2019 15:32:24 GMT

"Bezpłatny aneks masz dostępny przez 3 miesiące od ostatnio wykonanej nadpłaty" to tylko dopytam załóżmy ze przez 7 miesięcy co miesiąc nadpłacam kredyt i mam kolejne 3 miesiące żeby podpisać bezpłatny aneks o skrócenie okresu kredytowania?

Re: Re.: Aneks po nadpłacie - bezpłatny w ciągu 3 mc-y od nadpłaty

Galanel88 — Tue, 03 Dec 2019 20:03:59 GMT

Masz 3 miesiące od tej ostatniej, siódmej nadpłaty. Jeśli zrobisz w tym czasie kolejną nadpłatę, to czas ten znów liczy się od początku.

Re: Re.: Aneks po nadpłacie - bezpłatny w ciągu 3 mc-y od nadpłaty

villa789 — Wed, 04 Dec 2019 19:28:15 GMT

Dziękuję za odpowiedź Galanel :-) niemniej dalej trochę podrążę temat.

Czyli na podstawie przykladow:
styczen - nadplacam kredyt na 1000 pln (ze zmniejszeniem raty)
luty / marzec / kwiecien moge trzykrotnie nadplacic kredyt ze skroceniem okresu kredytowania, np. trzy razy po 1000 pln? Czy jeden bezplatny aneks przysluguje?

Jesli jeden:
Styczen - nadplacam kredyt na 1000 pln (ze zmniejszeniem raty)
Luty - skracam okres kredytowania nadplacajac 1500 pln z aneksem
Marzec - nadplacam kredyt na 1000 pln ze zmn. raty
Kwiecien - nadplacam ze skroceniem okresu kredyt. na 1000 pln (bezplatnie)

Mozna tak? Czy mozna skrocic okres kredytowania nie czesciej niz co 3 miesiace?

Ma znaczenie czy nadplacam np 100 pln zalozmy 5 stycznia (ze zmniejszeniem raty), a 8 stycznia nadplacam 1200 pln ze skroceniem okresu kredytowania? Bo to sie po prostu bardziej oplaca i teoretycznie warunek jest spelniony, wszak mozna nadplacic nawet 1 pln a za trzy dni isc do banku i skrocic okres kredytowania bezplatnie, splacajac juz wieksza kwote. Wiadomo ze bedzie to wymagalo czestych wizyt w banku, ale czego sie nie robi... dla pieniedzy :-)

Pozdrawiam,
Adrian

Re: Re.: Aneks po nadpłacie - bezpłatny w ciągu 3 mc-y od nadpłaty

MartaK — Thu, 05 Dec 2019 17:27:09 GMT

Po każdej nadpłacie można zamówić aneks skracający okres kredytowania. Najważniejsze, że od ostatniej nadpłaty nie może minąć 3 miesiące. Jeżeli minie to aneks jest płatny. Przykład, który podałeś jest jest w porządku. Można tak zrobić

Re: Re.: Aneks po nadpłacie - bezpłatny w ciągu 3 mc-y od nadpłaty

villa789 — Sat, 07 Dec 2019 08:28:45 GMT

Dziękuję bardzo za pomoc W takim razie, trzeba będzie kilka razy odwiedzić bank, aby wyczyścić mieszanie spod hipoteki jak najszybciej się da Wszak, po co spłacać kredyt dajmy na to 15 lat, skoro można to zrobić w 6? I szybciej wziąć kolejny... haha Pozdrawiam!

Re: Re.: Aneks po nadpłacie - bezpłatny w ciągu 3 mc-y od nadpłaty

Galanel88 — Sun, 08 Dec 2019 18:14:48 GMT

Ja bym na to spojrzał trochę z innej perspektywy.

Jeśli planujesz jednorazowe (np w roku), ale znaczne nadpłaty, to faktycznie opłaca się skracać regularnie okres kredytowania.

Jeśli natomiast zamierzasz regularnie, co miesiąc nadpłacać kredyt o ustaloną kwotę + różnicę z malejącej raty przeznaczysz również na nadpłatę, to w ostatecznym rozrachunku kredyt też spłacisz dużo szybciej . Bo w pewnym momencie najniższa rata w Twoim harmonogramie będzie mniejsza niż wartość nadpłaty rozkładana na wszystkie miesiące kredytu.

Bank pożyczył Ci określoną kwotę pieniędzy i musisz mu je oddać. Jeśli dzisiaj wygrasz w Lotto i dostaniesz milion złotych mając 500.000 kredytu, to po prostu spłacasz kredyt i tyle. Nie musisz po tej nadpłacie wnioskować już o skrócenie, bo nie ma czego skracać.