temat Re.: pytanie do doradcy lub osoby składajacej wniosek o kredyt od 22 marca w Kredyty hipoteczne

pytanie do doradcy lub osoby składajacej wniosek o kredyt od 22 marca

maria25 — Sat, 26 Mar 2016 21:29:14 GMT

Witam podobno zmienił sie kalkulator zdolności kredytowej ??? Czy z zarobkami 2900 netto miesiecznie za rok 2015 ,40tysięcy oszczędności , wlasna działka wartości około 70tys , małzenstwo z jednym dzieckim i bez zadnych zobowiązań kredytowych ma szanse starac sie o kredyt hipoteczny w kwocie 150.000-200.000 tys na budowe domu ??

Re.: pytanie do doradcy lub osoby składajacej wniosek o kredyt od 22 marca

AgnieszkaBin — Tue, 29 Mar 2016 15:44:45 GMT

@maria25 Z informacji, które Pani przekazała wynika, że jest Pani zainteresowana kredytem hipotecznym na budowę domu. Kredytujemy do 80 procent wartości inwestycji. Może Pani rozłożyć w wygodny sposób spłatę kredytu hipotecznego nawet na okres 35 lat, maksymalnie do 70 roku życia głównego kredytobiorcy. Spłata kredytu może nastąpić w ratach równych albo malejących.

Do oceny wstępnej zdolności kredytowej wzięliśmy pod uwagę dane zawarte w Pani wiadomości: dochód miesięczny netto 2900 zł, 3 osoby w gospodarstwie domowym, brak obciążeń kredytowych. Biorąc pod uwagę powyższe dane obecnie nie posiadają Państwo zdolności kredytowej.

W przypadku kwoty kredytu hipotecznego 150000 złotych oraz okresie spłaty 30 lat (raty równe), orientacyjny miesięczny dochód netto powinien wynieść 3800 zł.
W przypadku kwoty kredytu hipotecznego 200000 złotych oraz okresie spłaty 30 lat (raty równe), orientacyjny miesięczny dochód netto powinien wynieść 4000 zł.

Re.: pytanie do doradcy lub osoby składajacej wniosek o kredyt od 22 marca

Coteraz — Tue, 29 Mar 2016 17:38:33 GMT

Witam. A w takim razie co ze wnioskami złożonymi przed 21 kiedy nikt nie informowal w Banku o zmianach jakie zaistnialy. Czy wnioski beda rozpatrywane wg ,,starych``zasad zdolnosci kredytowej czy wg nowych zasad? Dodam ze wniosek zarejestrowany 15.03 z kompletem dokumentów bezposrednio w Banku.

Re.: pytanie do doradcy lub osoby składajacej wniosek o kredyt od 22 marca

Prykon — Tue, 29 Mar 2016 18:16:47 GMT

Witam, też chciałbym poznać odpowiedź na to pytanie bo czekamy na wycenę mieszkania (dec.wstępna pozytywna) ale musieliśmy dosłać jeden dokument i to niby wiązało się z ponownym przeliczaniem zdolności(podobno). Rozumiem, że w naszym przypadku bedzię to na "starych" zasadach? Wniosek zatwierdzony 19.02.
Pozdrawiam.

Re.: pytanie do doradcy lub osoby składajacej wniosek o kredyt od 22 marca

Coteraz — Tue, 29 Mar 2016 18:20:50 GMT

A jaki dokument miałeś doslac?

Re.: pytanie do doradcy lub osoby składajacej wniosek o kredyt od 22 marca

Prykon — Tue, 29 Mar 2016 18:22:55 GMT

Zaświadczenie z zusu z jednego miesiąca i potwierdzenie wpłaty za wycenę

Re.: pytanie do doradcy lub osoby składajacej wniosek o kredyt od 22 marca

Coteraz — Tue, 29 Mar 2016 18:41:57 GMT

Ciekawe co teraz... Powinny byc rozpatrywane wg starych zasad tym bardziej ze gdyby nagla ta zdolnosc sie zmienila to nikt z nas by nie podpisywal umowy przedwstepnej i nie wplacal pieniedzy. Jak sie dowiadywalam niby wnioski przed 21 maja byc rozpatrywane wg starych zasad ale wszystko zalezy od analityka

Re.: pytanie do doradcy lub osoby składajacej wniosek o kredyt od 22 marca

maria25 — Tue, 29 Mar 2016 20:51:02 GMT

Śmieszne jest to ze w styczniu mamy zdolnośc na 215tys a w marcu nie mamy zadnej zdolności , a ludzie z gołą d..pa dostaja kredyty których potem nie spłacają .........

Re.: pytanie do doradcy lub osoby składajacej wniosek o kredyt od 22 marca

Coteraz — Wed, 30 Mar 2016 05:29:47 GMT

Mania ty chyba skladalas wniosek z pelna dokumentacja w lutym tak? Wiec powinno byc wg starych zasad

Re.: pytanie do doradcy lub osoby składajacej wniosek o kredyt od 22 marca

Prykon — Wed, 30 Mar 2016 13:58:26 GMT

Mi dziś miła Pani na infolinii powiedziała, że wnioski z lutego z wstępną decyzją pozytywną będą rozpatrywane "po staremu". Pozdrawiam

Re.: pytanie do doradcy lub osoby składajacej wniosek o kredyt od 22 marca

Coteraz — Wed, 30 Mar 2016 14:21:01 GMT

Tez tak słyszałam natomiast analityk czeka na oficjalne potwierdzenie.

Re.: pytanie do doradcy lub osoby składajacej wniosek o kredyt od 22 marca

aneta_krol — Thu, 31 Mar 2016 18:04:12 GMT

@AgnieszkaBin bardzo proszę mi powiedzieć, czy jest określony (i ile wynosi) minimalny dochód netto na mc przy takich kwotach kredytu i racie malejącej. Czy mając przy pierwszej racie kredytu z ratami malejącym 60% oszczędności z kwoty netto (czyli rata kredytu + koszty gospodarstwa domowego etc.
wynoszą max 40% kwoty netto na mc) jest się w stanie uzyskać raty malejące? Od jakich czynników oprócz dochodu może to zależeć?
Pozdrawiam,
Aneta

Re.: pytanie do doradcy lub osoby składajacej wniosek o kredyt od 22 marca

MonikaC — Fri, 01 Apr 2016 18:07:51 GMT

@Coteraz @Prykon Standardowo wnioski złożone do 21.03.2016 r. maja zdolność badaną na starych zasadach. Istnieją odstępstwa od tej zasady dla indywidualnych warunków złożonego wniosku.

Proszę o kontakt z jednostką, w której złożony był wniosek, doradca może jednoznacznie potwierdzić w jaki sposób będzie badana zdolność kredytowa.

Re.: pytanie do doradcy lub osoby składajacej wniosek o kredyt od 22 marca

Majama — Sat, 02 Apr 2016 21:28:53 GMT

Czy ktoś dokładnie wie czy wnioski zarejestrowane do 21 marca będą rozpatrywane na starych zasadach?

Może to ktoś zweryfikować?

Nawet jeśli jeszcze nie ma wstępnej decyzji ? My wniosek zarejestrowaliśmy 18 marca , natomiast dokumenty złożyliśmy pod

koniec marca. Doradca nam potwierdził , że będą brali pod uwagę nasz wniosek bo został zarejestrowany do 21.

Jeśli się myli to nie mamy zdolności i tym samym nici z budowy domu...

Re.: pytanie do doradcy lub osoby składajacej wniosek o kredyt od 22 marca

Coteraz — Sun, 03 Apr 2016 08:43:39 GMT

Sprawdz kiedy masz dokladnie zarejestrowany wniosek. Bo ja w oddziale dawalam wniosek 10 ale donosilam dokumenty z firmy zaswiadczenie o zarobkach 15 i wlasnie od tej daty sie liczy. Wszystko zalezy od centrali bo tak jak pisze wyzej powinny byc wg starych zasad ale kazdy wniosek jest rozpatrywany indywidualnie .

Re.: pytanie do doradcy lub osoby składajacej wniosek o kredyt od 22 marca

Majama — Mon, 04 Apr 2016 07:35:44 GMT

Wniosek mam zarejestrowany 18 marca bo mi to pokazał doradca od razu . Ale dokumenty wpłynęły pod koniec marca.

Dlatego trochę się boję ,że będą liczyć od czasu odtrzymania dokumentów.

Re.: pytanie do doradcy lub osoby składajacej wniosek o kredyt od 22 marca

MAGDA — Mon, 04 Apr 2016 08:11:06 GMT

Witam,
Jaka będzie zdolność kredytową w poniższej sytuacji: 2 osoby w gospodarstwie domowym, dochód 3440zł netto miesięcznie, brak kredytów i zobowiązań, właściciele nowowybudowanej nieruchomość o wartości 450tyś ( chcemy otrzymać kredyt hipoteczny na refinansowanie poniesionych kosztów - przedstawienie faktur za wykonane roboty budowlane). Z góry dziękuję za odpowiedź.

Re.: pytanie do doradcy lub osoby składajacej wniosek o kredyt od 22 marca

MarcinB — Mon, 04 Apr 2016 12:28:13 GMT

@aneta_krol

Na zdolność kredytową ma wpływ więcej czynników, oprócz dochodu w kwocie netto.
Analizujemy zawsze również:

ilość osób w gospodarstwie domowym,
obciążenia miesięczne, które występują (wysokości rat, wysokość limitów w koncie lub karcie kredytowej),
wydatki poza bankowe gospodarstwa domowego,
okres kredytowania.

Dla rat malejących wymagamy wyższej zdolności kredytowej, z uwagi na to, że raty początkowe są większe.

Re.: pytanie do doradcy lub osoby składajacej wniosek o kredyt od 22 marca

KatarzynaA — Mon, 04 Apr 2016 16:47:03 GMT

@MAGDA Zdolność kredytowa będzie uzależniona od preferowanego okresu kredytowania do spłaty.
Maksymalnie na 35 lat i nie dłużej niż do 70 roku życia głównego kredytobiorcy.
Zachęcam do kontaktu telefonicznego i sprawdzimy wstępną zdolność kredytową: 32 357 00 65 (pon. - pt. 8-20, sob. 8-16).

Re.: pytanie do doradcy lub osoby składajacej wniosek o kredyt od 22 marca

KatarzynaA — Mon, 04 Apr 2016 16:49:11 GMT

@Majama Do momentu podjęcia decyzji kredytowej ostatecznej pośrednik, u którego został złożony wniosek może dostarczyć więcej informacji w tym temacie.
Pośrednik potwierdzi na jakim etapie jest wniosek i w jaki sposób będziemy badać zdolność kredytową.