temat Re: Operat szacunkowy, co się wlicza a co nie do powierzchni. w Kredyty hipoteczne

Operat szacunkowy, co się wlicza a co nie do powierzchni.

okocz — Wed, 29 Jan 2020 07:03:53 GMT

Witam.

Planuję budowę domu.

Zleciłem wykonanie operatu szacunkowego zewnętrznemu rzeczoznawcy.

Dokonał on wyceny nie wliczając powierzchni garażu co jest zgodne z Wytycznymi ING Banku Śląskiego S.A. dla Rzeczoznawców Majątkowych.

Nie wliczył jednak również kotłowni na parterze, o powierzchni 6,1m2, w której znajduje się piec gazowy, pralka oraz suszarka. W wytycznych nie ma nic na temat wyłączenia kotłowni. Czy taki operat został wykonany prawidłowo? Nie ukrywam, że przyda mi się ta powierzchnia do wyceny.

Pozdrawiam,

Tomek

Re: Operat szacunkowy, co się wlicza a co nie do powierzchni.

MagdalenaD — Wed, 29 Jan 2020 20:46:40 GMT

Kotłownia wlicza się do powierzchni użytkowej domu. Proszę, skontaktuj się w tej sprawie z rzeczoznawcą, który wykonał dla Ciebie operat szacunkowy.

Re: Operat szacunkowy, co się wlicza a co nie do powierzchni.

okocz — Thu, 30 Jan 2020 07:13:42 GMT

Czy jest na to jakiś dokument, albo opinia, która mógłbym przedstawić rzeczoznawcy?

Re: Operat szacunkowy, co się wlicza a co nie do powierzchni.

DawidSz — Fri, 31 Jan 2020 12:11:21 GMT

@okocz Powinieneś przekazać rzeczoznawcy następujące pliki:
1. Wytyczne do operatu
2. Formularz ryzyk związanych z wycenianą nieruchomością
3. Protokół z inspekcji

Re: Operat szacunkowy, co się wlicza a co nie do powierzchni.

pchoru94 — Sat, 07 Mar 2020 11:47:36 GMT

A jest jakaś informacja gdzieś lub przepis jaki jest okres czasu na dokonanie opłaty na rzeczoznawcę od momentu otrzymania informacji o zdolności kredytowej po rozpatrzeniu strony finansowej?

Re: Operat szacunkowy, co się wlicza a co nie do powierzchni.

ŁukaszW — Mon, 09 Mar 2020 18:25:22 GMT

W terminie do 30 dni powinieneś dostarczyć operat szacunkowy lub zapłacić za wycenę i wysłać informację do specjalisty, u którego składałeś wniosek.