temat Re: Budynek poza granicami w Kredyty hipoteczne

Budynek poza granicami

Donya_1 — Sat, 21 Dec 2019 15:13:19 GMT

Witam, czy jest szansa na uzyskanie kredytu na zakup nieruchomości (dom oraz pomieszczenie gospodarce na dużej działce) z rynku wtórnego jeżeli budek gospodarczy znajduje się w połowie na działce sąsiada ? Granica działki przebiega wzdłuż budynku. Na działce znajduje się dom oraz nieszczęsny budynek gospodarczy. Czy jest możliwość sfinansowania takiej nieruchomości kredytem, a w późniejszym czasie odkupienia gruntu od sąsiada? Czy najpierw wymagane jest sprostowanie owej sytuacji? Proszę o pomoc.

Re: Budynek poza granicami

MartynaC — Mon, 23 Dec 2019 15:18:11 GMT

Niestety, jeżeli budynek gospodarczy wychodzi poza granicę działki, nie będzie możliwości kredytowania.

Re.: Budynek poza granicami

MonikaSybiga — Mon, 23 Dec 2019 15:30:38 GMT

nie lada problem

Re: Budynek poza granicami

Kaffunia — Sun, 30 Aug 2020 18:04:08 GMT

Chciałam dopytać co w przypadku kiedy garaż sąsiada znajduje się w/na granicy działki, którą chce kupić? Czy może to być podstawą do odmowy udzielenia kredytu?

Re: Budynek poza granicami

IlonaU — Mon, 31 Aug 2020 15:26:23 GMT

Rzeczywiście - garaż w tym miejscu może być przyczyną odmowy udzielenia kredytu hipotecznego. Zabezpieczeniem jest cała księga wieczysta - działka i wszystko, co się na niej znajduje. Jeżeli na działce stoi garaż sąsiada, nie będziemy mogli się na niej zabezpieczyć.

Re: Budynek poza granicami

Kaffunia — Mon, 31 Aug 2020 16:05:35 GMT

Może doprecyzuje. Garaż stoi na działce sąsiada natomiast ściana tego tego budynku przylega do granicy działki. którą chce kupić. Działka jest niezabudowana i taka też jest informacja w księdze wieczystej.

Re: Budynek poza granicami

Kaffunia — Mon, 31 Aug 2020 16:43:15 GMT

Garaż jest ''w ostrej granicy"

Re: Budynek poza granicami

Konto usunięte — Tue, 01 Sep 2020 15:08:31 GMT

@Kaffunia W granicy działki może być wybudowany budynek, o ile jest on zgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy. Jeśli budynek gospodarczy jest na granicy, prawdopodobnie będziemy kredytować. Jednak w celu realizacji tej inwestycji będziemy potrzebowali Kopie mapy ewidencyjnej, do której będziemy mogli się odnieść.