temat Re.: kupno mieszkania z hipoteką w Kredyty hipoteczne

kupno mieszkania z hipoteką

dusialucz — Wed, 12 Sep 2018 11:01:51 GMT

Dzień dobry,

Dostałam informację, że mimo wstępnej pozytywnej analizy wniosku, brakuje mi następującego dokumentu:

-odpis z KW z brakiem wpisu dotyczącego roszczenia o ustanowienie hipoteki umownej na rzecz *inny bank*

Do wniosku złożyłam wszystkie wymagane dokumenty, łącznie z promesą z *inny bank* o tym, że po spłacie kredytu hipoteka zostanie zwolniona. Bez spłaty usunięcie tego zapisu jest niewykonalne.

Czy to oznacza, że w ING nie można dostać kredytu hipotecznego na zakup mieszkania już obciążonego hipoteką?

Re.: kupno mieszkania z hipoteką

PatrycjaT — Wed, 12 Sep 2018 14:08:42 GMT

Jeśli bierzesz kredyt na spłatę hipoteki w naszym banku, to nie powinno być z tym problemu.

Może być tak, że w Księdze Wieczystej są jeszcze inne wpisy.

Proszę, skontaktuj się ze swoim doradcą, aby ustalić:

-jakie dokumenty,

-do kiedy

musisz dostarczyć.

Re.: kupno mieszkania z hipoteką

dusialucz — Wed, 12 Sep 2018 14:35:51 GMT

Obecna hipoteka jest z *innego banku* - tak jak pisałam powyżej.

Dz. IV KW posiada jedynie dwa wpisy:

-o roszczenie ustanowienia hipoteki

i samą hipotekę.

Dlatego też nie rozumiem co analityk miał na myśli przez usunięcie tych wpisów do decyzji kredytowej. Umowa przedwstępna (notarialna!) oraz umowa sprzedaży (co jest dokładnie opisane w umowie przedwstępnej - której analityk chyba nie przeczytał...) wyraźnie mówią, że środki z kredytu w pierwszej kolejności muszą pójść na spłatę hipoteki *innego banku* i wraz z umową składany jest wniosek o wykreślenie wpisu.
Czy to na prawdę nie wystarcza?

Re.: kupno mieszkania z hipoteką

PatrycjaT — Wed, 12 Sep 2018 16:25:12 GMT

Chciałabym Ci pomóc, ale wyjaśnisz to z doradcą, który przyjął Twój wniosek.
On otrzymuje informacje od analityka.