temat Negocjacja warunków kredytowych w Kredyty hipoteczne

Negocjacja warunków kredytowych

k89 — Wed, 24 Jan 2018 23:47:41 GMT

Witam,
Czy jest mozliwość negocjacji marży z bankiem na podstawie scoringu oraz przy wysokim wkładzie własnym.
Kredyt:120 tys. na 10 lat
Wkład własny: 50 %
Dostalem propozycje: marża 1,85 prowizja:0 plus ubezpieczenie.

Re: Negocjacja warunków kredytowych

ŁukaszW — Thu, 25 Jan 2018 07:55:27 GMT

Warunki o których wspomniałeś są już częścią oferty promocyjnej. Oprocentowanie możemy jeszcze obniżyć o 0,05 punktu procentowego pod warunkiem, że skorzystasz z rozszerzonego ubezpieczenia nieruchomości. Wysokość wkładu własnego nie obniża oprocentowania kredytu. Jeżeli masz więcej pytań dotyczących naszej hipotecznych, to zachęcam Cię do kontaktu z naszymi specjalistami pod numerem 32 357 0 065 w dni robocze 7-21 i w soboty 8-16. Możesz napisać do nich również na ich czacie https://www.ingbank.pl/indywidualni/kredyty-i-pozyczki/kredyt-hipoteczny .

Re.: Negocjacja warunków kredytowych

iza37 — Thu, 25 Jan 2018 08:20:43 GMT

Moim zdaniem lepiej zapłacić prowizję, dzięki temu marża będzie niższa (oferta ING "lekka rata", "łatwy start", oferta standardowa) Przy przekalkulowaniu okresu spłaty kredytu lepiej się to opłaca. Warto sprawdzić na kalkulatorze Kredyt hipoteczny ING ;-) Pozdrawiam

Re.: Negocjacja warunków kredytowych

iza37 — Thu, 25 Jan 2018 08:35:51 GMT

Biorąc pod uwagę, że skorzysta pan z oferty "lekka rata", przy kredycie hipotecznym na 10 lat, 120 tys. Marża wyjdzie wtedy 1,69 % +wibor 1,81 %= 3,50 % rata kredytu w wysokości 1187 zł miesięcznie ale trzeba zapłacić prowizje ok 2000 zł. Mając marżę 1,85 % oznacza to, ze prowizja jest O% , rata kredytu 1196 zł. Oczywiście to wyliczenie z kalkulatora ING może się różnic od oferty. Na samej wysokości raty w przeciągu całego kredytu jest już oszczedność 1000 zł, a do tego trzeba również doliczyć różnice jak wychodzi między marżą z oferty "lekka rata" i "łatwy start" 0,12 % na całym okresie kredytowania