temat Re.: Hipoteka na części udziału w drodze a kredyt hipoteczny w Kredyty hipoteczne

Hipoteka na części udziału w drodze a kredyt hipoteczny

Lelewelka — Mon, 19 Jun 2017 20:40:23 GMT

Witam,
Mam pytanie odnośnie ustanawia hipoteki na działkach stanowiących drogę dojazdową do kredytowanej nieruchomości.
Otóż droga dojazdowa do mojej działki jest we współwłasności z innymi dzialkowiczami i jeden z współwłaścicieli biorąc kredyt musiał ustanowić hipotekę również na swojej części drogi. Problem polega na tym, że w KW w ogóle nie jest napisane,że hipoteka dotyczy tylko udziału danej osoby, jest za to podany nr kredytu. Czy w przyszłości może to stanowić problem w uzyskaniu przeze mnie kredyty na budowę domu, ?

Re.: Hipoteka na części udziału w drodze a kredyt hipoteczny

Lelewelka — Wed, 21 Jun 2017 18:49:22 GMT

Czy to pytanie jest za trudne,czy też otrzymam odpowiedź?

Re.: Hipoteka na części udziału w drodze a kredyt hipoteczny

AgnieszkaBin — Sat, 24 Jun 2017 06:08:50 GMT

@Lelewelka Sfinansujemy kredytem tylko nabycie działki budowlanej. Trzeba będzie potwierdzić dostęp do drogi publicznej przez nabycie udziału w działce drogowej, ale nie będziemy się na niej zabezpieczać. Tym samym nie będziemy weryfikować wpisów hipoteki w dziale IV działki drogowej.

Re.: Hipoteka na części udziału w drodze a kredyt hipoteczny

Lelewelka — Sat, 24 Jun 2017 10:36:35 GMT

Po co mam brać kredyt na MOJĄ działkę?napisałam wyraźnie,ze myślę o budowie domu na kredyt i czy będą problemy jeśli droga dojazdowa,której jestem współwłaścicielem w 2/30,do mojej działki jest obciążona hipoteką na 2/30 części innego współwłaściciel? Dodam,że owa hipoteka sąsiadki została ustanowiona w tym roku,bo w banku oprócz jej własnej działki chcieli się zabezpieczyć tez na udział ach w drodze. Ja działkę mam od 2016. W KW nie wpisali nic oprócz nr udziału sąsiadki i nr kredytu w dziale hipoteka i o to jest całe moje pytanie. Czy to nie powinno być dokładniej opisane w KW,ze ta hipoteka dotyczy dokładnie tej a nie innej osoby i dokładnie tych części udziału

Re.: Hipoteka na części udziału w drodze a kredyt hipoteczny

ŁukaszW — Wed, 28 Jun 2017 11:40:05 GMT

Zgodnie z naszymi regulacjami nie będzie problemu z udzielniem kredytu na budowę domu w opisanej powyżej sytuacji. Zabezpieczenie kredytu będzie wpisane w księdze wieczystej Twojej działki, a nie działki dojazdowej.